РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

А сэкономить-то все сложнее

 

Положение дел на загородном рынке остается сложным: застройщики не могут продолжать строительство, пока не возобновятся продажи, покупатель не готов приобретать недвижимость в поселках, сроки завершения которых вызывают вопросы. В этих условиях девелоперы ищут или вспоминают механизмы оживления продаж.

Простимулировать рост спроса на загородном рынке могли бы банки, точнее – ипотека по сниженной процентной ставке. До кризиса более 50% всех загородных покупок совершалось по ипотечной схеме: коттедж можно было приобрести с 30% первоначальным взносом и кредитом под примерно 10% годовых. Сегодня эксперты затрудняются даже в самом общем виде предположить, какими должны быть условия займа, чтобы сделать его интересным для покупателей загородного, особенно экономклассного жилья. Все сходятся в том, что тут ипотека не может стать локомотивом: ежемесячные платежи ни при 10-11, ни при 7-8% годовых покупателям экономкласса не потянуть.


Альтернативу составляют прямые продажи от застройщика. Здесь в основном практикуются спецакции и рассрочки платежа. Минимальная рассрочка составляет 1% от стоимости объекта в месяц, беспроцентная может достигать 3 лет. Вероятно, что на загородном рынке станут активно предлагать рассрочку 50-70% до конца строительства, как на рынке новостроек. Однако надо понимать: пойти на такой шаг может только компания с большим собственным финансовым заделом.


Еще один вариант – скидки, столь популярные еще полгода назад. Но сегодня дисконт составляет от силы 5-10%, как в докризисные времена. Можно получить и 20%, но только при 100% оплате. И чем ближе высокий сезон, тем менее охотно продавцы готовы сбрасывать цену.

Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
28.06.2022 РСГ - «Академическое» представила свой новый проект – Академию детского творчества

Проект Академии детского творчества был представлен губернатору Свердловской области Евгению Куйвашеву в ходе празднования «Сабантуя», который проводится 25 июня в Преображенском парке Академического района Екатеринбурга. 

 

28.06.2022 ООО «Меркатор Холдинг» стал партнером всероссийского форума «Умный город»

14-16 июля 2022 года в городе Мурманск пройдёт форум «Умный город: Новые вызовы», посвященный вопросам цифровизации городской среды и smart-технологиям управления. Один из официальных партнеров мероприятия — многопрофильная компания «Меркатор Холдинг». 

 

28.06.2022 Форум «Умный город» поддержит IT-специалистов России

Главное событие года в развитии и цифровой трансформации городов форум «Умный город: Новые вызовы» пройдет в городе Мурманск 14-16 июля 2022 года.

 

28.06.2022 Главный девелопер Академического ГК «КОРТРОС» построил ипподром ко дню празднования «Сабантуя»

Ради того, чтобы жители и десятки тысяч гостей Академического района, которые приехали на праздник со всей Свердловской области, а также из соседних регионов и республик, смогли проникнуться атмосферой торжества и старинными традициями, главный девелопер района ГК «КОРТРОС» построил грандиозный зрелищно-спортивный комплекс - ипподром. 

 

24.06.2022 Совет Федерации поддержал Всероссийский форум «Умный город» в Мурманске

С приветствием к участникам III Всероссийского форума «Умный город: Новые вызовы» обратился Первый заместитель Председателя Совета Федерации Федерального Собрания России Андрей Турчак. 

 

24.06.2022 Discovery от MR Group стал первым торговым центром, открывшимся в Москве в 2022 году

23 июня компания MR Group презентовала торговый центр Discovery на Севере Москвы. В рамках мероприятия объявили о создании более 500 рабочих мест, а также анонсировали скорое открытие подземного пешеходного перехода, который соединит вестибюль станции метро «Ховрино» с торговым центром Discovery. 



Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152