РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Риэлторский бизнес: hand made против индустриальных технологий

 

22 сентября холдинг Urban Group провел семинар, главной темой которого стало рассмотрение принципов работы недавно созданного в рамках холдинга риэлторского агентства Urban Realty. Учредитель Urban Realty Нина Кузнецова, хорошо знакомая профессионалам рынка по своей работе в компании «МИАН», отметила: «Когда рынок бурно растет, и скупается недвижимость любого качества, в любом месте - эффективны поточные методы. Сейчас более действенны технологии hand made. В Urban Realty сформулировано 5 базовых критериев, отличающих этот принцип от индустриальных технологий: прямые первичные контакты каждого клиента с одним из топ-менеджеров компании; четкий подбор клиентского менеджера под индивидуальные задачи клиента; готовность делать уникальную, ручную и креативную работу для исполнения заказа клиента; готовность корректировать свои технологии в зависимости от ситуации клиента; предоставление более широкого спектра услуг за счет привлечения по аутсорсингу специалистов высокого уровня из смежных областей». К этому, пожалуй, стоит добавить, что, по уверениям представителей Urban Realty, агентство готово корректировать текст договора «под клиента», причем корректировка может оказаться весьма существенной.

Идея, что сегодня на риэлторском дворе время «технологий hand made» не нова - к примеру, недавно её озвучивал (хотя в ином ключе) генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Олег Самойлов. Однако, по словам Нины Кузнецовой, это вовсе не означает, что эпоха крупных агентств, подобных «МИАН» или «МИЭЛЬ», безвозвратно ушла в прошлое. Просто на рынке становится всё больше нестандартных запросов, связанных с оказанием не только сугубо риэлторских, но и ряда смежных, а порой и совсем не смежных услуг. Большой и потому неповоротливой компании удовлетворить подобные запросы гораздо сложнее, чем маленькой и мобильной, да и охоты выходить за рамки налаженного процесса «акулы» зачастую не испытывают. Возможно, отчасти именно этим и объясняется, что расширять штат, ныне состоящий из 20 бизнес-сотрудников, в Urban Realty пока не намерены. Зато каждый профессионал агентства имеет многолетний опыт работы в риэлторском бизнесе и минимум 2 специализации.

Генеральный директор и управляющий партнёр Urban Realty Светлана Кондачкова подчеркивает, что «общее количество сделок по данным УФРС сократилось на 20%, однако по данным риэлторских компаний эта цифра значительно больше и составляет 35%. С рынка ушли покупатели-инвесторы, а также в 2,5 раза уменьшилось число ипотечных сделок: если в докризисный период их доля на рынке составляла 30%, то сегодня этот показатель едва достигает порога 10%. До конца года можно ожидать увеличение потребительского интереса минимум на 15%, однако по-прежнему наблюдается дефицит покупателей с прямыми деньгами. 70% сделок сегодня - это сложные, многозвеньевые «цепочки» альтернатив и разъездов. Всё это требует действительно персонального подхода к клиентам». Так что не исключено, что у крупных риэлторских компаний начнет появляться все больше и больше «hand made конкурентов».

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
28.06.2022 РСГ - «Академическое» представила свой новый проект – Академию детского творчества

Проект Академии детского творчества был представлен губернатору Свердловской области Евгению Куйвашеву в ходе празднования «Сабантуя», который проводится 25 июня в Преображенском парке Академического района Екатеринбурга. 

 

28.06.2022 ООО «Меркатор Холдинг» стал партнером всероссийского форума «Умный город»

14-16 июля 2022 года в городе Мурманск пройдёт форум «Умный город: Новые вызовы», посвященный вопросам цифровизации городской среды и smart-технологиям управления. Один из официальных партнеров мероприятия — многопрофильная компания «Меркатор Холдинг». 

 

28.06.2022 Форум «Умный город» поддержит IT-специалистов России

Главное событие года в развитии и цифровой трансформации городов форум «Умный город: Новые вызовы» пройдет в городе Мурманск 14-16 июля 2022 года.

 

28.06.2022 Главный девелопер Академического ГК «КОРТРОС» построил ипподром ко дню празднования «Сабантуя»

Ради того, чтобы жители и десятки тысяч гостей Академического района, которые приехали на праздник со всей Свердловской области, а также из соседних регионов и республик, смогли проникнуться атмосферой торжества и старинными традициями, главный девелопер района ГК «КОРТРОС» построил грандиозный зрелищно-спортивный комплекс - ипподром. 

 

24.06.2022 Совет Федерации поддержал Всероссийский форум «Умный город» в Мурманске

С приветствием к участникам III Всероссийского форума «Умный город: Новые вызовы» обратился Первый заместитель Председателя Совета Федерации Федерального Собрания России Андрей Турчак. 

 

24.06.2022 Discovery от MR Group стал первым торговым центром, открывшимся в Москве в 2022 году

23 июня компания MR Group презентовала торговый центр Discovery на Севере Москвы. В рамках мероприятия объявили о создании более 500 рабочих мест, а также анонсировали скорое открытие подземного пешеходного перехода, который соединит вестибюль станции метро «Ховрино» с торговым центром Discovery. 



Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152