|
Основная проблема кризисного рынка недвижимости - не отсутствие у потенциальных покупателей стремления улучшить жилищные условия, а отсутствие у них "живых" денег или желания задействовать эти деньги в сделках. Поэтому на повестке дня вновь стоят т.н. "прямые обмены", хорошо знакомые нашим гражданам по временам демократического централизма.
На днях компания "Релайт-Недвижимость" объявила о завершении необычной сделки, в которой участвовали 4 "продавца" и ни одного покупателя. "Прямой обмен, особенно с участием нескольких квартир - инструмент более сложный и тонкий, требующий от риэлтора действительно мастерства и опыта, - отмечает генеральный директор "Релайт-Недвижимость" Олег Самойлов. - Однако, он становится настоящим спасением в условиях стагнации рынка. Например, один из участников сделки безуспешно пытался продать квартиру два месяца, второй - два с половиной. А клиенту ведь нужно достичь конкретного результата, и какая будет применяться технология - ему не столь важно".
Теперь интересно посмотреть, получат ли подобные сделки широкое распространение и смогу ли стать очередным фактором оживления вторичного рынка.
|
