|
По словам руководителя проектов компании "Велес Капитал Девелопмент" Антона Щетвина, "золотые" цены на готовые коттеджи в радиусе до 30 км от Москвы породили высокий интерес к земельным участкам без подряда.
"При этом свободных участков, предлагаемых к приобретению, близи от Москвы становится все меньше. А большие лесные участки не просто дорого стоят - зачастую такое предложение невозможно или почти невозможно найти", - отметил А.Щетвин. Совсем редко такие предложения поступают от девелоперов, реализующих проекты строительства коттеджных поселков в единой архитектурной концепции. Например, предложение двух лесных земельных участков без подряда в коттеджном поселке "Усадьба Аносино" (28 км от Москвы по Новорижскому шоссе) на сегодня является едва ли не уникальным, тем более что речь идет о больших земельных участках площадью 29 соток и 1 га.
"Спрос на землю вызван не только желанием обзавестись загородным жильем – это еще и эффективный инвестиционный инструмент, - отмечает А.Щетвин. - Земля в Подмосковье на протяжении последних нескольких лет стала постоянно дорожающим активом". По данным IRN.Ru, в зависимости от привлекательности направления и удаленности земельного участка земля дорожала на 20-100% в год, превратившись в инструмент сохранения денег. Сегодня близкие к МКАД (до 30 км), подготовленные для застройки участки земли вызывают бесспорный интерес инвесторов, отмечают аналитики.
|
