|
С начала года на рынок вышел только один проект.
Последние несколько лет темпы вывода жилья бизнес-класса в Москве постоянно росли. Результаты 2014 года превысили результаты 2013 года более чем в два раза. В результате общий объем предложения достиг отметки в 56 комплексов, суммарным предложением более 5 200 лотов. Об этом говорится в исследовании компании Welhome.
Однако в текущей макроэкономической ситуации темпы вывода на рынок новых проектов снизятся. Так, с начала года в продажу вышел только один объект бизнес-класса – жилой комплекс «Дом на Рогожском валу» в Таганском районе общей продаваемой площадью 8,7 тыс. кв.м.
В сегменте постепенно начинает терять свою доминирующую значимость фактор локации. Второй значимый тренд – усиление роли качественных характеристик объектов бизнес-класса. На рынке периодически появляются объекты, относящиеся по своим качественным характеристикам к бизнес-классу, но по местоположению не уступающие элитным проектам.
Средняя стоимость кв.м. в настоящее время составляет 258 тыс. рублей. По-прежнему наиболее востребованными в домах бизнес-класса являются квартиры площадью около 76 кв.м.
|
