|
Помещения, номинированные в долларах, неликвидны и не востребованы у арендаторов.
Более 90% вакантных площадей формата стрит-ритейла в Москве сдаются в аренду по рублевым ставкам. Для большинства помещений, ставки аренды на которые номинированы в долларах, наблюдается фиксация верхней и нижней границы «валютного коридора», сообщают в Knight Frank.
В компании отмечают, что в текущей ситуации помещения, номинированными в долларах США по курсу ЦБ, неликвидны и не востребованы у арендаторов.
"Тем не менее, они есть, их наличие обусловлено тем, что собственниками торгово-розничных помещений являются, преимущественно, физические лица, для которых арендный бизнес не является профильным", - комментирует Виктория Камлюк, директор направления стрит-ритейл, Knight Frank.
В ближайшее время эксперты Knight Frank не исключают появление такой тенденции как переход на арендный платеж в формате невысокой фиксированной ставки и процента от товарооборота арендатора.
|
