РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

RD Management провела facility-тур по новым объектам

 

Управляющая компания RD Management провела facility-тур для журналистов ведущих деловых и профильных СМИ по новым объектам: офисному парку Comcity и МФК «Легенда Цветного». В рамках мероприятия была освещена работа управляющей компании на стадиях технического консалтинга и комплексной эксплуатации.

Сomcity

Специалисты RD Management отметили особенности работы управляющей компании на самом сложном этапе реализации проекта - техническом консалтинге на этапе строительства и подготовке объекта к последующей эксплуатации.

Сomcity строится по новейшим технологиям в соответствии с экологическим сертификатом LEED. Обслуживание комплекса такого уровня требует большого опыта и профессионализма от управляющей компании. Среди особенностей здания - фасады с повышенными теплотехническими и светопропускающими характеристиками, охлаждающие балки вместо применяемых фанкойлов, хранилища холода, использование «серой» (дождевой) воды, энергосберегающие лифты.

Уникальность офисного парка в том, что каждый корпус может существовать автономно, на 6-ом этаже каждого здания расположены технические помещения с котельным, вентиляционным, холодильным оборудованием, а также дизель-генератор, способный обеспечить жизнедеятельность основных систем в течение 8 часов.

В здании применена технология энергосбережения: 90% светодиодного освещения. Кроме того, действует безаварийная система освещения – автоматические шкафы с отдельными контролерами.

Еще одно ноу-хау инженерных систем Сomcity – применение аккумуляторов холода. Ночью холодильные машины накапливают холод ночью, а днем он поступает в зоны арендаторов.

Остекленный фасад Comcity обладает теплоизоляционными свойствами с равномерным распределением солнечного света по всему фасаду здания. По всему наружному периметру фасада установлена система автоматического затенения.

«Легенда Цветного»


На примере МФК «Легенда Цветного» специалисты RD Management рассказали том, как управлять комплексом, сочетающем офисы и апартаменты премиум-класса, какие работы выполняет управляющая компания, приступая к эксплуатации уже готового здания.

МФК «Легенда Цветного» - один из последних объектов коммерческой недвижимости, реализованный в пределах Садового кольца. Объект построен в 2009 году. В 2013 году у офисной части комплекса сменился владелец, а в апреле 2014 году МФК был передан в эксплуатацию RD Management.

RD Management обслуживает 112, 5 тыс. кв. м многофункционального комплекса «Легенда Цветного», из них 50,5 тыс. кв. м приходится на офисную часть, 21,6 тыс. кв. м – на жилые апартаменты. В настоящее время специалисты компании приводят эксплуатацию комплекса к внутренним стандартам качества в области Facility Management, которые гарантируют высокий уровень оказываемых услуг.
Кроме того, на объекте была внедрена online-система по приему заявок от арендаторов Building Maintenance & Administration (BMA). Система оптимизирует работу УК, а также делает работу УК полностью прозрачной. Программа рассчитана на обработку нескольких сотен заявок в день.

Среди особенностей МФК «Легенда Цветного» следует отметить разделение офисной и жилой частей. Для комфортной встречи гостей созданы зоны с зимними садами и панорамными видами на исторический центр города. В комплексе разделена парковка с собственным въездом и выездом для посетителей бизнес-центра и жителей апартаментов.


Пресс-брифинг

На пресс-брифинге выступил генеральный директор RD Management Армен Саруханян: «Профессиональная управляющая компания позволяет оптимизировать эксплуатационные расходы в течение всего жизненного цикла здания. Команда RD Management имеет большой опыт в эксплуатации сложных инженерных систем, поэтому компании PPF Real Estate Russia и O1 Properties выбрали нас для работы на своих передовых объектах. Мы смотрим на объект глазами собственников. Этот подход заложен в основе философии нашего бизнеса».

Генеральный директор O1 Properties Александр Островский: «При выборе управляющей компании для нас важно, чтобы она имела опыт работы в современных бизнес-центрах премиум уровня и была готова адаптировать свои методы работы к нашим единым стандартам эксплуатации зданий. У нас уже был успешный опыт работы с RD Management на объекте «Олимпия Парк», где мы высоко оценили качественный, системный подход компании к организации управления инженерными системами и объектом в целом».

Директор по продаже и сдаче в аренду офисной недвижимости PPF Real Estate Russia Никола Обайдин: «Офисный парк Comcity - масштабный проект с применением самых современных технологий. Его эксплуатация – ответственная и комплексная задача. Компания PPF Real Estate перед сдачей проекта в эксплуатацию подробно изучала рынок с целью поиска наиболее авторитетных в своей области партнеров, имеющих необходимый релевантный опыт. Исходя из этих критериев, мы доверили компании RD Management комплексное управление объектом – как офисных и торговых площадей, так и всей территории Comcity, включая парковую зону».

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
22.10.2020 «Синица» – новый игрок на рынке недвижимости Москвы В Москве появился новый бесплатный сервис покупки новостроек - «Синица», который работает с более чем 200 объектами и 40 000 квартир от ведущих застройщиков столичного региона.  
22.10.2020 Трансформация рынка недвижимости: новая реальность 15 октября состоялось одно из самых ярких событий на рынке недвижимости - ежегодная осенняя бизнес-конференция Московского Бизнес Клуба «Трансформация рынка недвижимости: новая реальность» в формате офлайн.
21.10.2020 ГК «КОРТРОС» подписала ряд соглашений о стратегическом сотрудничестве на форуме 100+   Группа компаний «КОРТРОС» 21 октября подписала ряд соглашений о сотрудничестве на международном форуме 100+ TechnoBuild. Подписания состоялись со следующими российскими и иностранными компаниями и организациями: Samsung,...
21.10.2020 ГК «Галс»: в коттеджном поселке «Березки» спрос вырос на 300% По данным статистики департамента продаж ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент»), в элитном коттеджном поселке «Березки River Village» на Рублево-Успенском шоссе за период январь-сентябрь 2020 года рост...
21.10.2020 От диджитализации к Slow Living – эксперты озвучили новые тренды развития строительной отрасли Деловая программа первого рабочего дня форума 100+ TechnoBuild завершилась мощнейшим мероприятием, организованным ГК «КОРТРОС», которое собрало полный зал зрителей - участников форума.
21.10.2020 На YouTube-канале «Недвижимость +» вышел обзор на видео Дмитрия Машкова о доступном жилье в Москве Сегодня генеральный директор Panny Lane Realty Георгий Дзагуров сделал обзор на видеоролик Дмитрия Машкова «Доступное жилье в Москве», где блогер на своем собственном примере рассказывает сколько может стоить квартира в столице.
Мероприятия
24 сентября 2020 г. в Marriott Hotel состоится конференция итоги пандемии: курс на эффективный девелопмент Эволюция ставит главным условием развития и роста - гибкость в адаптации к переменам. Но рынке недвижимости работают свои законы - выживают крупнейшие и самые устойчивые компании.
24 и 25 апреля 2020 в московском Экспоцентре состоится долгожданное событие международного уровня - «Жизнь за Рубежом» Экспо 2020! Теперь у каждого посетителя появится возможность узнать обо всех аспектах проживания в той или иной стране
9 июня 2020 г. В Москве состоится 11 ЦЕРЕМОНИЯ НАГРАЖДЕНИЯ ПРЕМИИ «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2020», которая пройдет в роскошном Triumph Event Hall на Кутузовском проспекте Оскар рынка недвижимости: прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2020»!
31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА». 31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА»....
5 февраля 2020 г. ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?» ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?», которая состоится 5 февраля в Москве по...
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...