|
На этапе анонсирования стройки стоимость "квадрата" сразу растет на 5%.
Строительство новых линий метро приводит к среднему росту цен на первичном рынке Подмосковья на 20-25%. Уже на этапе анонсирования стройки стоимость "квадрата" сразу вырастает на 5%. А на последних стадиях ведения строительных работ цены растут приблизительно на 2-3% ежемесячно, сообщают аналитики «ГВСУ-Риэлти».
«Данная тенденция делает более выгодным приобретение недвижимости именно в тех районах, которые еще не связаны подземным сообщением со столицей. Выгода покупателя в денежном выражении может достигать 25-30 тыс. рублей с одного кв.м. – примерно на такую сумму его стоимость выше при наличии метро», - конкретизирует Татьяна Чернышова, директор «ГВСУ-Риэлти».
За последнее время были введены станции «Новокосино» и «Жулебино». Например, открытие станции «Жулебино» повлияло на стоимость жилья даже в прилегающих районах - в городах Реутов и Люберцы. Удорожание составило 30-35% по Реутову и около 20% в Люберцы.
Аналогичный рост ожидается в Котельниках с открытием одноименной станции метро, а также в городе Железнодорожном - с открытием станции «Люберецкие поля».
|
