|
Это рекордный показатель для отечественного рынка.
В 2014-2015 годах девелоперы могут вложить рекордные $1,9 млрд в строительство складов и $1,6 млрд - в торговые центры. При условии стабильной макроэкономической ситуации, это станет рекордным показателем для отечественного рынка. Об этом говорится в исследовании компании CBRE.
Насыщенность столичного рынка торговой и складской недвижимостью растет, приближаясь к фазе значительного обострения конкуренции. По оценке компании, данная фаза может наступить уже в ближайшие 2,5-3 года. Все более значимым становится фактор преимущества первого хода.
В 2014 году девелоперы вложат в строительство складов более $1 млрд - впервые за последние семь лет. Это почти в 2,15 раза больше среднегодового показателя за 2011-2013 годы. В 2015 году в новые проекты может быть вложено еще $700-800 млн.
Высокая активность в складском сегменте стала прямым следствием спроса со стороны ритейлеров, которые наращивают торговые площади.
В сегменте торговой недвижимости в текущем году будет вложено около $800 млн. Это в 1,7 раза превышает среднегодовой показатель за 2011-2013 годы. В следующем году объем инвестиций может составить еще $855 млн.
|
