В Подмосковье растет спрос на компактные коммерческие помещения

На территории проектов комплексной многоквартирной застройки.

В Подмосковье растет спрос на компактные коммерческие помещения на территории проектов комплексной многоквартирной застройки. Покупка коммерческой недвижимости - долгосрочный бизнес, доходность которого зависит от качества инвестиционного объекта. Об этом сообщает Олег Сухов, адвокат, генеральный финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость».

 За последние годы в Подмосковье построено более 10 млн кв.м многоквартирных домов. Большинство новостроек входят в крупные комплексные проекты. Коммерческие помещения приобретают частные лица, а затем сдают в долгосрочную аренду магазинам, салонам красоты, кафе, аптекам и пр.

Сроки окупаемости помещений зависят от правильного выбора объекта для инвестиций. Желательно, чтобы объект располагался внутри кластера комплексной застройки либо в границах крупного города-спутника. Оптимальными являются крупные автономные микрорайоны в ближнем Подмосковье с населением от 3-5 тыс. человек. При этом чем выше плотность застройки, тем лучше для инвестора.