|
Современная застройка и развитая инфраструктура повышают качество окраин.
В настоящее время цены на жилье в самых дорогих и дешевых районах столицы различаются более чем в три раза. Повышению потребительских характеристик окраин способствует современная застройка и развитая инфраструктура. Это постепенно повышает и цены, но не меняет тенденции к увеличению разрыва между центром и спальными районами, сообщают аналитики корпорации "ИНКОМ".
В ЦАО средняя стоимость кв.м. составляет 316,1 тыс. рублей за кв.м. Самое дешевое жилье, исключая Зеленоград и Новую Москву, традиционно предлагается в ЮВАО – 155,9 тыс. рублей за кв.м., а также в ВАО – 157,4 тыс. рублей за кв.м.
Ценовой минимум зафиксирован в следующих районах: Бирюлево Западное – 130,4 тыс., Некрасовка – 133, 8 тыс., Восточное – 134 тыс., Бирюлево Восточное – 136,3 тыс. рублей за кв.м.
Местоположение жилого комплекса относительно центра и престижных районов ЗАО и ЮЗАО является ключевым фактором, влияющим на цену. Юг и юго-восток традиционно считаются неблагополучными из-за промзон. низкого социального статуса населения и сосредоточения трудовых мигрантов, а также плохой экологией и некачественным жилым фондом.
|
