|
Причем 65% нового предложения составят объекты класса А.
По итогам первого полугодия предложение качественных офисов в Петербурге увеличилось на 31,6 тыс. кв.м. Объем поглощения составил 38 тыс. кв.м. Это рекордно низкий показатель за последние три года, говорится в исследовании Knight Frank St. Petersburg.
Доля вакантных площадей в офисах класса А и В выросла на 2,8% и составила по итогам первого полугодия 8,8%. Особенно заметно увеличение показателя в классе А.
Средняя запрашиваемая ставка аренды на офисные помещения класса A составила $497 за кв.м. в год (включая операционные расходы и не включая НДС), в классе В – $345 за кв.м. в год.
До конца года ожидается ввод 285 тыс. кв.м. офисов. Причем 65% нового предложения составят объекты класса А. Основной объем нового предложения будет сосредоточен в деловых районах «Московский проспект» и «Видовые набережные» – более 80 тыс. кв.м. в каждом
С учетом нового предложения общий объем качественных офисных площадей на рынке в конце года превысит 2 млн кв.м.
|
