|
Во втором квартале было введено только 81,5 тыс. кв.м.
По итогам второго квартала в Москве было введено 81,% тыс. кв.м. качественных офисов. Это самый низкий показатель показателем за один квартал за последние 7 лет. Однако в целом за первое полугодие было введено около 350 тыс. кв.м. - на 50% больше относительно аналогичного периода прошлого года. Таким образом, за полгода на рынок вышло 33% от прогнозируемого аналитиками Jones Lang LaSalle общего объема ввода в 2013 году.
За квартал было введено шесть зданий, из которых только один объект расположен к классу А. Это бизнес-центр Wall Street (20,5 тыс. кв.м.) в Центральном Деловом Районе. Остальные 75% новых площадей представлены зданиями класса В, включая бизнес-центры «Квадрум» (25 тыс. кв.м.), «Синица Плаза» (38,5 тыс. кв.м.) и «Парк Мира» (7 тыс. кв.м.).
Снижение активности девелоперов в центре города объясняется установленными запретами и рыночными факторами. Около 60% новых объектов находятся за пределами ТТК.
До конца года заявлен ввод 680 тыс. кв.м. - вдвое больше, чем было построено за первые шесть месяцев 2013 года.
|
