|
Многие продавцы приветствуют такие сделки, как более безопасные и защищённые.
Ипотека стала неотъемлемой частью рынка недвижимости. На вторичном рынке в настоящее время около 30% сделок происходит с привлечением ипотечного кредита, и фактически все продавцы недвижимости готовы в них участвовать.
«Ипотека настолько плотно интегрировалась в рынок недвижимости, что вопрос «рассматривать или не рассматривать ипотечных покупателей» перед продавцами уже не стоит. Все готовы участвовать в ипотечных сделках, правда не у всех есть такая возможность», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
По словам эксперта, многие продавцы приветствуют ипотечные сделки, как более безопасные и защищенные.
Банки предъявляют четкие требования к объектам залога. Он не должен стоять в плане под снос, быть в аварийном состоянии. В нем не должен проводиться или планироваться капитальный ремонт или реконструкция с отселением. Квартира также не может располагаться в доме гостиничного типа и общежитии. Жилое помещение должно быть подключено к системам отопления. Обязательным является наличие горячего и холодного водоснабжения. Дом должен соответствовать поэтажному плану БТИ, и любые перепланировки должны быть узаконены.
|
