|
Из-за благоустройства и модернизации Филевского парка.
Столичный мэр Сергей Собянин заявил, что Филевский парк должен стать общегородским и «таким же известным, как парк Горького и Сокольники». После того, как парк получит более высокий статус, жилье в этом районе может подорожать на 15%, прогнозируют аналитики компании «БЕСТ-Новострой».
В компании отмечают, что изменение концепции парка Горького значительно повлияло на стоимость жилья в районе.
"Так, в апреле 2011 года, когда только было объявлено о том, что парк им. Горького станет другим, цены на "вторичку" в р-не м. «Октябрьская» были 188 тыс. руб. за 1 кв.м. К августу 2012 года, когда результаты работы над новой концепцией парка стали заметны и пришлись по душе горожанам, цены на квартиры в этом районе выросли на 21%, до 200 тыс. руб. за 1 кв.м.", - отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
По мнению эксперта, такая история может повториться и в случае с парком «Фили». Но с учетом того, что район расположен за пределами ЦАО, рост цен на "вторичку" может составить 15% в течение года после облагораживания парка. Новостройки же подорожают сильнее за счет роста строительной готовности объекта.
|
