|
Ставки аренды не зависят от этажа.
Квартиры в старом жилом фонде на первом этаже не пользуются популярностью у покупателей. Однако на рынке аренды дело обстоит иначе, сообщают аналитики "НДВ-Недвижимость".
Стоимость аренды не зависит от этажа, а спрос на съем остается довольно устойчивым. Например, однокомнатная квартира на 10 этаже в 15 минутах от ст.м. "Калужская" сдается за 38 000 рублей в месяц. Аналогичная квартира, но на первом этаже, сдается по той же стоимости – за 38 000 рублей в месяц.
"Для арендатора важнее расположение, транспортная доступность и состояние квартиры, а не этажность. Это связано с тем, что арендуемое жилье носит временный характер", - поясняет Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость».
При продаже стоимость квартир на 1 этаже, как правило, в среднем ниже на 15%.
|
