|
"Шуваловская усадьба" располагается на восточном берегу Нижнего Большого Суздальского Озера в одном из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга – Шувалово-Озерки. Необходимо отметить, что месторасположение поселка выгодно отличается не только прекрасной экологией и живописным ландшафтом, но и транспортной доступностью. Усадьба располагается в 20 минутах пешком от ст. метро "Озерки", в 200м от Выборгского шоссе.
Микрорайон является одним из самых озелененных. В его западной части между Выборгским шоссе и Новоорловским лесопарком расположены Суздальские озера (Верхнее, Среднее и Нижнее Большое), которые являются одним из любимых мест отдыха не только для жителей микрорайона, но и для всех горожан. Северную часть микрорайона опоясывает Шуваловский парк, южную - Сосновский парк. Кроме того, благоприятная "роза ветров" также оказывает значительное влияние - господствующие северные и западные ветра приносят кристально чистый воздух. Район сочетает прелести загородной жизни и развитую инфраструктуру города.
Единство архитектурного стиля Шуваловской усадьбы прекрасно гармонирует с неповторимым видом из окон на парк и Суздальское озеро. Архитектурный проект выполнен мастерской архитектора Михайлова.
Малоэтажные жилые дома возводятся в историческом месте, где когда-то были построены, а позже снесены уникальные дачные строения. Архитектурные решения фасадов воссозданы по историческим аналогам: в декоративной отделке использованы кирпич бежевого цвета в сочетании с натуральным известняком и натуральным деревом.
Комплекс состоит из 3 малоэтажных индивидуальных жилых домов на 8 квартир на участке 28 соток. Все таунхаусы имеют отдельные входы с участка, гараж на 1 машину и парковочное место перед домом. Все здания – двухэтажные, с мансардным этажом и эксплуатируемым техническим подпольем, возведены по индивидуальному проекту. Общая площадь квартир, включающая техническое подполье: от 276 до 421 м.кв. В настоящий момент готовность домов около 95%.
Жилые дома обеспечены всеми коммуникациями: системой центрального водоснабжения, газоснабжением, электроснабжением, канализацией. Отопление и горячее водоснабжение производится от газовых котлов установленных в каждой квартире. Планировки квартир (таунхаусов) индивидуальные: 4 квартиры на 3-х уровнях и 4 квартиры на 4 уровнях.
Сдача комплекса намечена на первый квартал 2008 г.
Холдинг "МИЭЛЬ" – поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. "МИЭЛЬ" работает на российском рынке 17 лет. Сегодня сеть Холдинга насчитывает 38 отделений, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 – в регионах. Контролируемый оборот холдинга "МИЭЛЬ" за 2006 год во всех сегментах рынка недвижимости составил около 2,3 млрд долларов. По итогам 2006 года ЗАО "МИЭЛЬ-Недвижимость" (одна из компаний Холдинга) вошла в число крупнейших компаний России (238 место по данным РА "Эксперт") и заняла 131 место в числе крупнейших частных компаний по версии журнала Forbes, а также вошла в топ-10 быстрорастущих российских компаний по версии журнала "Финанс". "МИЭЛЬ" трижды удостаивался титула "Супербренд", присуждаемого независимым Экспертным Советом на основании известности, репутации и деловой активности компании.
|
