|
Уровень вакантных площадей в среднем по рынку составляет 7-8%.
Специалисты GVA Sawyer исследовали рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в третьем квартале 2012 года.
Общее предложение качественных торговых (арендопригодных) площадей в Петербурге составило 3,383 млн кв.м. Обеспеченность жителей качественными площадями - около 676 кв.м. GLA на 1 000 человек.
За квартал были введены несколько крупных торгово-развлекательных комплексов, открытие некоторых из которых несколько раз переносилось: ДЛТ и Aura Boutique centre. Также открылись ТРК «Международный» и торговая галерея в ТК «Электра». Общая арендопригодная площадь открытых объектов составила 57,1 тысяч кв.м.
До конца год запланирован ввод около 60 тысяч кв.м. арендопригодных площадей, в первую очередь за счет открытия ТРК «Континент на Бухарестской».
Уровень вакантных площадей в среднем по рынку незначительно сократился, составив около 7-8%. Показатель может сильно различаться в зависимости от уровня и качества ТЦ.
Чистое поглощение в третьем квартале составило около 65 тысяч кв.м. GLA. Поглощение площадей в новых открытых комплексах частично компенсируется освобождением помещений в ранее открытых торговых центрах
|
