РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Мальта: один человек – один дом

 

С тех пор как Мальта вступила в ЕС, стоимость недвижимости в стране стабильно растёт примерно на 12% в год. Несмотря на то, что площадь государства-острова в центре Средиземного моря невелика, здесь довольно много городов. Уклад жизни и быт в них сложились с учетом того, что до 1979 года Мальта была английской военной колонией. Не удивительно поэтому, что в основном недвижимость здесь приобретают британцы. Россияне же только начинают осваивать этот рынок.

Застройка острова довольно неравномерна, она концентрируется главным образом вокруг столицы Валетты. Это исторический город, построенный рыцарями, пригласившими на остров известных архитекторов и художников. В фешенебельных пригородах Валетты - Слиме и Сент-Джулиансе расположены новые элитные районы, комфортные даже с искушенной европейской точки зрения. Здесь можно приобрести пентхаус с несколькими спальнями за 150 - 200 тысяч евро. Что касается коттеджей и вилл, то их стоимость, как и во всей Европе, приближается к миллиону долларов. Также пользуются спросом исторические здания под реконструкцию, особняки или просто "заброшенные" дома (так называемые мезонеты - дома, встроенные в единую линию, имеющие единые стены с соседними зданиями).

В среднем на Мальте за 80 тысяч евро можно купить неплохую квартиру в зеленом районе. Вероятно, можно подыскать вариант и подешевле, но не меньше 55 тысяч евро. Это установленный законом минимум, за который нерезидент имеет право купить квартиру. Если же в собственность приобретается дом, то нижний предел – 91 500.

После совершения покупки собственник не должен платить никаких налогов (оплачивается только пошлина 5%). Нужно помнить, что приобретенную собственность нельзя сдавать в аренду. Даже гости должны жить в доме вместе с хозяевами. Впрочем, это пугающее своей категоричностью правило не распространяется на тех, кто приобрел виллу или дом с бассейном. Их можно сдавать в аренду при наличии соответствующей лицензии. Покупка недвижимости на Мальте дает право на получение статуса постоянного резидента.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты, включающие 3 спальни, 2 ванных комнаты. гостиную-столовую, кухню с зоной для завтрака в новом 4-х этажном доме в Слиме выставлены на продажу за 128  тысяч евро. В соседнем городке Буджиба Бей оборудованный 3-спаленный аппартамент с двумя балконами на втором этаже в доме с лифтом можно купить за 148 тысяч евро.
В неподалеку 2-х этажная вилла с камином, бассейном и полной меблировкой продается за 750 тысяч евро.

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
24.11.2020 В ЖК balance появится парк с уникальной концепцией Кварталы balance занимают обширную территорию 27,5 га. Проект включает в себя жилые дома, социальные объекты, общественные пространства и инфраструктуру. Главной точкой притяжения Balance станет парковый комплекс с уникальной для столицы...
23.11.2020 ГК «Галс» объявляет о закрытии сделки по покупке участка на Космодамианской набережной Компания «Девелопмент» (входит в ГК «Галс», владелец бренда «Галс-Девелопмент») подписала договор с компанией «Гостиничный Комплекс «Байкал» на приобретение объектов недвижимого имущества:...
23.11.2020 Региональные покупатели скупают московскую недвижимость Компания Lexion Development, застройщик жилого комплекса «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, ст. метро «Саларьево», проанализировала покупательскую аудиторию проекта с начала...
19.11.2020 В корпусах 8 и 9 ЖК «Новый Зеленоград» за месяц выдано более 95% ключей Компания IKON Development завершает выдачу ключей покупателям квартир в корпусах №8 и №9 жилого комплекса «Новый Зеленоград». Рекордное количество ключей выдано в период с 18 октября по 18 ноября. Более 230 семей получили ключи от...
18.11.2020 Город здоровых людей Как здания помогают горожанам чувствовать себя комфортно
18.11.2020 «Время изменений: рынок недвижимости – взгляд в будущее» «Время изменений: рынок недвижимости - взгляд в будущее»
Мероприятия
24 сентября 2020 г. в Marriott Hotel состоится конференция итоги пандемии: курс на эффективный девелопмент Эволюция ставит главным условием развития и роста - гибкость в адаптации к переменам. Но рынке недвижимости работают свои законы - выживают крупнейшие и самые устойчивые компании.
24 и 25 апреля 2020 в московском Экспоцентре состоится долгожданное событие международного уровня - «Жизнь за Рубежом» Экспо 2020! Теперь у каждого посетителя появится возможность узнать обо всех аспектах проживания в той или иной стране
9 июня 2020 г. В Москве состоится 11 ЦЕРЕМОНИЯ НАГРАЖДЕНИЯ ПРЕМИИ «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2020», которая пройдет в роскошном Triumph Event Hall на Кутузовском проспекте Оскар рынка недвижимости: прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2020»!
31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА». 31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА»....
5 февраля 2020 г. ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?» ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?», которая состоится 5 февраля в Москве по...
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...