РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Мальта: один человек – один дом

 

С тех пор как Мальта вступила в ЕС, стоимость недвижимости в стране стабильно растёт примерно на 12% в год. Несмотря на то, что площадь государства-острова в центре Средиземного моря невелика, здесь довольно много городов. Уклад жизни и быт в них сложились с учетом того, что до 1979 года Мальта была английской военной колонией. Не удивительно поэтому, что в основном недвижимость здесь приобретают британцы. Россияне же только начинают осваивать этот рынок.

Застройка острова довольно неравномерна, она концентрируется главным образом вокруг столицы Валетты. Это исторический город, построенный рыцарями, пригласившими на остров известных архитекторов и художников. В фешенебельных пригородах Валетты - Слиме и Сент-Джулиансе расположены новые элитные районы, комфортные даже с искушенной европейской точки зрения. Здесь можно приобрести пентхаус с несколькими спальнями за 150 - 200 тысяч евро. Что касается коттеджей и вилл, то их стоимость, как и во всей Европе, приближается к миллиону долларов. Также пользуются спросом исторические здания под реконструкцию, особняки или просто "заброшенные" дома (так называемые мезонеты - дома, встроенные в единую линию, имеющие единые стены с соседними зданиями).

В среднем на Мальте за 80 тысяч евро можно купить неплохую квартиру в зеленом районе. Вероятно, можно подыскать вариант и подешевле, но не меньше 55 тысяч евро. Это установленный законом минимум, за который нерезидент имеет право купить квартиру. Если же в собственность приобретается дом, то нижний предел – 91 500.

После совершения покупки собственник не должен платить никаких налогов (оплачивается только пошлина 5%). Нужно помнить, что приобретенную собственность нельзя сдавать в аренду. Даже гости должны жить в доме вместе с хозяевами. Впрочем, это пугающее своей категоричностью правило не распространяется на тех, кто приобрел виллу или дом с бассейном. Их можно сдавать в аренду при наличии соответствующей лицензии. Покупка недвижимости на Мальте дает право на получение статуса постоянного резидента.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты, включающие 3 спальни, 2 ванных комнаты. гостиную-столовую, кухню с зоной для завтрака в новом 4-х этажном доме в Слиме выставлены на продажу за 128  тысяч евро. В соседнем городке Буджиба Бей оборудованный 3-спаленный аппартамент с двумя балконами на втором этаже в доме с лифтом можно купить за 148 тысяч евро.
В неподалеку 2-х этажная вилла с камином, бассейном и полной меблировкой продается за 750 тысяч евро.

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
15.10.2018 В поселке «Марсель» на Калужском шоссе реализовано 87% домовладений Москва, 12 сентября 2018 года. Компания-застройщик Optiland продолжает строительство и продажу недвижимости в коттеджном поселке «Марсель» на Калужском шоссе. В октябре 2018 года в Optiland подвели промежуточные итоги реализации...
15.10.2018 Новый проект в центре Москвы от ДОНСТРОЙ: Дом на Тишинке ДОНСТРОЙ объявляет старт строительства и продаж в новом роскошном проекте компании - «Дом на Тишинке» (Средний Тишинский пер., 5-7).
15.10.2018 S.A. Ricci жилая недвижимость сообщает об официальном старте продаж в новом комплексе апартаментов с клубной инфраструктурой SOHO+NOHO на Белорусской. S.A. Ricci жилая недвижимость, многопрофильная инвестиционная, консалтинговая и брокерская компания, специализирующаяся на реализации жилья и апартаментов Москвы и Московского региона, объявила об официальном старте продаж в клубном комплексе...
15.10.2018 В «ЗИЛАРТе» появится беговая дорожка-трансформер Беговая дорожка длиной 2,3 км будет проходить по набережной Марка Шагала жилого комплекса «ЗИЛАРТ». На этом же маршруте зимой будет оборудована единственная на юге Москвы лыжня, расположенная в 5 км от Кремля.
15.10.2018 Новые номинации в Urban Awards – новые возможности для победы Строительный рынок развивается. Он становится более сложным и интересным, и те объекты, которые раньше были нишевым или единичным явлением постепенно перерастают в самостоятельные сегменты, которые требуют детального изучения и оценки. Премия...
11.10.2018 В квартале жилых небоскребов Headliner стартовал Headliner Club В конце сентября в Шмитовском проезде состоялось открытие клуба Headliner. Инициатором создания клуба стал строящийся в центре Москвы квартал жилых небоскребов Headliner с потрясающими видами из окон на «Москва-Сити».
Мероприятия
ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES» 26 и 27 марта 2018 г. состоится самое масштабное и ожидаемое событие рынка зарубежной недвижимости: выставка «MPIRES», которая по традиции уже в 6-й раз пройдет в Московском...
КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»
Открыта подача заявок в новую номинацию премии JOY – «Новостник года» Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA напоминает, что до 31 октября любой участник рынка недвижимости может подать любимую статью и лучшего журналиста на премию JOY 2018. Также спешим...
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA объявляет о начале приема заявок на ежегодную всероссийскую премию журналистов Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA объявляет о начале приема заявок на ежегодную всероссийскую премию журналистов, пишущих о недвижимости, JOY 2018 (Journalist of the Year)....
Saint Petersburg International Property Show 2018 Закрытая выставка зарубежной недвижимости, миграций и инвестиций - Saint Petersburg International Property Show 2018 - пройдет 9-10 октября 2018 в Hotel Kempinski Мойка 22. Это первая выставка...
Компания Global Promotion Group рада представить свои выставки на тему: недвижимости, инвестиций и миграции осеннего сезона 2018! В 1-ый день мероприятие посещают профессионалы местного рынка недвижимости, чтобы расширить свое портфолио и найти новых партнеров среди экспонентов выставки. Участники и посетители собираются за...