РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Мальта: один человек – один дом

 

С тех пор как Мальта вступила в ЕС, стоимость недвижимости в стране стабильно растёт примерно на 12% в год. Несмотря на то, что площадь государства-острова в центре Средиземного моря невелика, здесь довольно много городов. Уклад жизни и быт в них сложились с учетом того, что до 1979 года Мальта была английской военной колонией. Не удивительно поэтому, что в основном недвижимость здесь приобретают британцы. Россияне же только начинают осваивать этот рынок.

Застройка острова довольно неравномерна, она концентрируется главным образом вокруг столицы Валетты. Это исторический город, построенный рыцарями, пригласившими на остров известных архитекторов и художников. В фешенебельных пригородах Валетты - Слиме и Сент-Джулиансе расположены новые элитные районы, комфортные даже с искушенной европейской точки зрения. Здесь можно приобрести пентхаус с несколькими спальнями за 150 - 200 тысяч евро. Что касается коттеджей и вилл, то их стоимость, как и во всей Европе, приближается к миллиону долларов. Также пользуются спросом исторические здания под реконструкцию, особняки или просто "заброшенные" дома (так называемые мезонеты - дома, встроенные в единую линию, имеющие единые стены с соседними зданиями).

В среднем на Мальте за 80 тысяч евро можно купить неплохую квартиру в зеленом районе. Вероятно, можно подыскать вариант и подешевле, но не меньше 55 тысяч евро. Это установленный законом минимум, за который нерезидент имеет право купить квартиру. Если же в собственность приобретается дом, то нижний предел – 91 500.

После совершения покупки собственник не должен платить никаких налогов (оплачивается только пошлина 5%). Нужно помнить, что приобретенную собственность нельзя сдавать в аренду. Даже гости должны жить в доме вместе с хозяевами. Впрочем, это пугающее своей категоричностью правило не распространяется на тех, кто приобрел виллу или дом с бассейном. Их можно сдавать в аренду при наличии соответствующей лицензии. Покупка недвижимости на Мальте дает право на получение статуса постоянного резидента.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты, включающие 3 спальни, 2 ванных комнаты. гостиную-столовую, кухню с зоной для завтрака в новом 4-х этажном доме в Слиме выставлены на продажу за 128  тысяч евро. В соседнем городке Буджиба Бей оборудованный 3-спаленный аппартамент с двумя балконами на втором этаже в доме с лифтом можно купить за 148 тысяч евро.
В неподалеку 2-х этажная вилла с камином, бассейном и полной меблировкой продается за 750 тысяч евро.

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
17.10.2019 3 декабря Московский Бизнес Клуб приглашает Вас принять участие в ежегодной итоговой аналитической бизнес-конференции «Рынок недвижимости: на 3 шага вперед!» 3 декабря Московский Бизнес Клуб приглашает Вас принять участие в ежегодной итоговой аналитической бизнес-конференции «Рынок недвижимости: на 3 шага вперед!» в Центральном Доме Архитектора. Специальная тема конференции:...
17.10.2019 IREX 2019: синергия коммерческой, жилой и торговой недвижимости на одной площадке! Объединенная экспозиция форума Аренда и IREX, а также насыщенный двухдневный форум - 22 - 23 октября 2019 в Экспоцентре, Москва.
17.10.2019 На рынке жилья столицы почти половину занял бизнес-класс По итогам третьего квартала 2019 года доля квартир в сегменте бизнес-класса составила 42% от общего количества предложений квартир в новостройках Москвы (данные инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet).
16.10.2019 Всероссийский архитектурный конкурс «Дом для Доброграда» 15 октября 2019 года объявлен старт всероссийского архитектурного конкурса на разработку эскизных проектов индивидуальных жилых домов для территории города Доброграда, расположенного во Владимирской области. Лучшие проекты будут реализованы и...
14.10.2019 В Екатеринбурге прошел 10-й Домофест: выставка недвижимости стала по-настоящему народным событием «Все больше людей связывают покупку квартиры или дома с Домофестом, - делятся в оргкомитете выставки недвижимости. - Домофест ждут, любят, критикуют и рекомендуют. Фестиваль жилья стал по-настоящему народным событием в Екатеринбурге».
14.10.2019 Что такое НТС и зачем оно необходимо в строительстве Выступление спикеров "КТБ ЖБ" на семинаре «Комплексный подход в научно-техническом сопровождении строительства (НТСС)» в рамках ежегодного международного форума по недвижимости PROESTATE 2019 вызвало подлинный интерес и оживленную...
Мероприятия
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...
«Антикризисный PR-2019: защита репутации и работа с негативом» Так называется конференция для PR-специалистов рынка недвижимости, которую проведет журнал «Пресс-служба» 24-25 октября в Москве.    
Программа «Ярмарки недвижимости в Сочи» дополнилась новыми мероприятиями. Приглашаем специалистов отрасли для оттачивания мастерства и повышения квалификации 28 СЕНТЯБРЯ на семинары и мастер-классы в рамках профессионального обучающего блока.
12 октября в Екатеринбурге Домофест: ждем урожая скидок на квартиры и дома 12 октября 2019 г. в Екатеринбурге пройдет крупнейшая на Урале выставка недвижимости Домофест (сайт: домофест.рф). Мероприятие пройдет в субботу, в самом историческом центре города - Плотинка,...
Property tour от Proestate 20 сентября в Москве в рамках ежегодного международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2019 состоятся property tours, где вы сможете посетить самые интересные объекты столицы и...
Гостиничная недвижимость: законопроекты, тренды, потенциал 22 октября 2019 в рамках Форума коммерческой и жилой недвижимости IREX профессионалы в области гостиничной недвижимости поделятся своей экспертизой с инвесторами, девелоперами и консалтинговыми...