|
Продавцы резко увеличили суммы авансов и отказались от ряда сделок.
Майское ослабление рубля по отношению к доллару на 10,75% буквально вызвало панику на вторичном рынке жилья Московской области, сообщают в компании «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис». Это привело к скачкам цен на 2-10%, резкому увеличению сумм авансов и отказам от ряда сделок.
В мае на рынок поступило 268 квартир и комнат, а "ушло" 213 объектов, из которых 108 было продано, а 105 - "под авансом". В компании отмечают, что немало продавцов решило снять жилье с продажи, ожидая дальнейшей коррекции курса. В итоге объем предложения снизился в целом на 6,5%.
Средний прирост цен в Подмосковье составил менее 1% до 68 720 рублей за кв.м. Рост и снижение стоимости кв.м. по городам был зафиксирован в пределах 3%. При этом там, где цены выросли, обстановку накаляют продавцы "вторички".
«У нас в Подольске наблюдается сумасшедший рост стоимости «вторички» в связи с укреплением доллара, - комментирует Жанна Маркова, вице-президент НП «КР «Мегаполис-Сервис».
По ее словам, продавцы буквально за сутки повышают цена на 300-500 тысяч рублей, что является существенным ударом по покупательской способности.
|
