РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2017"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Серебряная миля Москвы

 

Считают так, даже несмотря на то, что в прошлом году по результатам выхода на первичный рынок объектов элитного строительства Плющиха заняла только 4-е место, разделив его с Пречистенкой (на их долю пришлось только по 8% соответствующего рынка), в то время как на долю Остоженки – 37,4%, Замоскворечья – 13,6%, Патриарших прудов – 11,1%.

Неоспоримые преимущества Хамовников и Плющихи – парковые зоны, в том числе Парк Мандельштама, хорошая транспортная доступность (рядом – многочисленные станции метро и главные городские магистрали), раритетные уголки исторической Москвы вроде Новодевичьего монастыря и Усадьбы Трубецких, элитные школы и детские сады, и, что немаловажно, ряд как уже реализованных удачных жилых проектов высокого класса – к примеру, дом на Савинской набережной, который положил начало строительству дорогого квартала на Плющихе, жилой комплекс "Три тополя" или La Defanse на ул. Ефремова – так и строящихся (скажем, жилые комплексы в Малом Трубецком переулке и на Хамовническом валу с видами на Новодевичий). Рейтинг района должно повысить и появление к 2010 году крупного жилого комплекса на месте РТИ "Каучук", а также комплекса на Погодинской улице, который пока носит рабочее название "Дом на Плющихе".

Впрочем, стоит отметить, что помимо плюсов, район Плющихи имеет и очевидные минусы, к которым, в первую очередь, стоит отнести нехватку объектов инфраструктуры вроде магазинов и спортивных клубов, а также неблагополучную экологическую обстановку, характерную для всего Центрального административного округа.

Что касается цен на жилье, то на Плющихе удельная цена предложения на вторичном рынке – по данным на август текущего года – составляла $8.885 за кв.м; выше только на Арбате, где жилье на вторичном рынке в среднем продается по цене $10.000 за "квадрат". В целом в общей структуре спроса на жилье в ЦАО на район Хамовников приходится примерно 22%, в то время как в общей структуре предложения – только 12%, из чего понятно: спрос намного опережает предложение, и неудивительно, что даже на фоне общей стагнации столичного рынка недвижимости цены на "вторичку" в районе "серебряной мили" продолжают расти минимум на 2% в месяц. Поэтому обладатели плющинских квартир стараются не продавать их без особой нужды: предложений о продаже в разы меньше, чем предложений о сдаче в аренду.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Квартиру площадью 125 кв.м в Оболенском переулке сегодня можно приобрести за почти 42 млн рублей. А квартиры площадью от 127 кв.м в новостройке в Большом Саввинском переулке предлагаются по цене $10.000 за кв.м.   

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
16.02.2018 Успеть за 4 дня! Напоминаем, что регистрация на практическую конференцию «Управление торговой недвижимостью» закрывается через 4 дня - спешите принять участие! В ходе мероприятия участники узнают о самых эффективных методах управления ТЦ, которые...
16.02.2018 В 12-м корпусе ЖК «Пироговская Ривьера» стартовали продажи 16 февраля 2018 года в 12-м корпусе ЖК «Пироговская Ривьера» началась продажа квартир и кладовых помещений. Комплекс комфорт-класса расположен близ Пироговского водохранилища и в окружении лесного массива.
16.02.2018 Московская Ассоциация Риэлторов приглашает принять участие в Международном Конкурсе профессионального признания на рынке недвижимости МОСКОВСКИЕ ЗВЁЗДЫ 2018 "МОСКОВСКИЕ ЗВЁЗДЫ" - это многолетняя история, которая заслужила признание и доверие профессионалов рынка недвижимости. Участие в этом конкурсе - это уникальная возможность получить неопровержимое свидетельство устойчивости и надёжности вашей...
16.02.2018 Московская Ассоциация Риэлторов приглашает принять участие в ежегодном Межрегиональном Конкурсе "ЗОЛОТОЕ ПЕРО" "ЗОЛОТОЕ ПЕРО" - это многолетняя история, которая заслужила признание профессионалов рынка недвижимости и доверие потребителей. В конкурсе принимают участие журналисты, пишущие о недвижимости, PR-специалисты и PR-службы, печатные издания и...
15.02.2018 Второй корпус ЖК «Лидер Парк» получил ЗОС «ГК Атлант» завершила строительство второго корпуса ЖК «Лидер Парк» в г. Мытищи. Застройщик получил заключение о соответствии объекта строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
15.02.2018 14 февраля 2018 в офисе продаж Barkli Gallery прошла презентация пентхаусов клубного дома при участии ведущего дизайнера Aedas Тима Шеперда В проект клубного дома Barkli Gallery вошли 4 уникальных пентхауса. Об их интерьерной концепции на пресс-мероприятии 14 февраля рассказал её автор - ведущий дизайнер Aеdas Тим Шеперд (Tim Shepherd).
Мероприятия
15-16 марта в Конгресс-центре гостиницы "Космос" состоится XIV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства 2018 Весна» Программа Конгресса сформирована из двух самостоятельных Конференций. В первый день Конгресса (15 марта 2018г.) состоится Конференция «Территориальное планирование и планировка...
О будущем рынка недвижимости из первых рук. Финансовый форум по недвижимости 2018. Что ждет рынок недвижимости после отмены долевого строительства. Сократится ли объем ввода площадей после перехода на проектное финансирование. Как будут привлекаться средства для финансирования...
XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя»....
Премия «Рекорды рынка недвижимости 2018» - старт приёма заявок! Докажите всем: ваш объект лучший! Открыт приём заявок на ежегодную международную премию «Рекорды рынка недвижимости»! В 2018 году главной премии в сфере недвижимости исполняется 9 лет! 7 июня грандиозную церемонию...
Девелоперская среда: нормы комфорта современного жилья Мероприятие: Девелоперская среда: нормы комфорта современного жилья Организатор: REPA REPA, Адрес: Москва, Meeting Point, ул. Охотный Ряд 2, 9 подъезд, 5 эт., зал Red Square
Рождественский саммит-2017 пройдет в новом формате В 2017 году Рождественский саммит по итогам развития рынка недвижимости Московского региона пройдет в новом формате: пять самостоятельных частей будут объединены общей идеей подведения итогов года...