РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2017"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Серебряная миля Москвы

 

Считают так, даже несмотря на то, что в прошлом году по результатам выхода на первичный рынок объектов элитного строительства Плющиха заняла только 4-е место, разделив его с Пречистенкой (на их долю пришлось только по 8% соответствующего рынка), в то время как на долю Остоженки – 37,4%, Замоскворечья – 13,6%, Патриарших прудов – 11,1%.

Неоспоримые преимущества Хамовников и Плющихи – парковые зоны, в том числе Парк Мандельштама, хорошая транспортная доступность (рядом – многочисленные станции метро и главные городские магистрали), раритетные уголки исторической Москвы вроде Новодевичьего монастыря и Усадьбы Трубецких, элитные школы и детские сады, и, что немаловажно, ряд как уже реализованных удачных жилых проектов высокого класса – к примеру, дом на Савинской набережной, который положил начало строительству дорогого квартала на Плющихе, жилой комплекс "Три тополя" или La Defanse на ул. Ефремова – так и строящихся (скажем, жилые комплексы в Малом Трубецком переулке и на Хамовническом валу с видами на Новодевичий). Рейтинг района должно повысить и появление к 2010 году крупного жилого комплекса на месте РТИ "Каучук", а также комплекса на Погодинской улице, который пока носит рабочее название "Дом на Плющихе".

Впрочем, стоит отметить, что помимо плюсов, район Плющихи имеет и очевидные минусы, к которым, в первую очередь, стоит отнести нехватку объектов инфраструктуры вроде магазинов и спортивных клубов, а также неблагополучную экологическую обстановку, характерную для всего Центрального административного округа.

Что касается цен на жилье, то на Плющихе удельная цена предложения на вторичном рынке – по данным на август текущего года – составляла $8.885 за кв.м; выше только на Арбате, где жилье на вторичном рынке в среднем продается по цене $10.000 за "квадрат". В целом в общей структуре спроса на жилье в ЦАО на район Хамовников приходится примерно 22%, в то время как в общей структуре предложения – только 12%, из чего понятно: спрос намного опережает предложение, и неудивительно, что даже на фоне общей стагнации столичного рынка недвижимости цены на "вторичку" в районе "серебряной мили" продолжают расти минимум на 2% в месяц. Поэтому обладатели плющинских квартир стараются не продавать их без особой нужды: предложений о продаже в разы меньше, чем предложений о сдаче в аренду.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Квартиру площадью 125 кв.м в Оболенском переулке сегодня можно приобрести за почти 42 млн рублей. А квартиры площадью от 127 кв.м в новостройке в Большом Саввинском переулке предлагаются по цене $10.000 за кв.м.   

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
12.12.2017 Новогодние скидки в новостройках в этом году превышают 30% Акции и спецпредложения на рынке недвижимости, приуроченные к Новому году, уже давно стали традицией. И те, кто в последние недели уходящего года решат потратить время не на поиск подарков и закупку продуктов к праздничному столу, а на выбор...
11.12.2017 Первый в России магазин «Disney Игрушки» открылся в ЦДМ 1 декабря в «Центральном Детском Магазине на Лубянке» открылся первый в России розничный лицензионный магазин «Disney Игрушки». Московский Бизнес Клуб посетил это грандиозное событие. 
11.12.2017 Концерн «КРОСТ»: спрос на апартаменты в ноябре вырос на 54% По итогам ноября спрос на апартаменты бизнес-класса в комплексах «Букинист» и ART Portofino Концерна «КРОСТ» увеличился на 54%, фиксирует заместитель генерального директора компании Марина Любельская. Этот пик связан с...
11.12.2017 Большие скидки на большие квартиры от AFI Development Москва, 11 декабря 2017 года. При бронировании просторной квартиры в клубном квартале бизнес-класса «Резиденции композиторов» до конца месяца предоставляется скидка 15%.
11.12.2017 Великолепная семерка ТРЦ АФИМОЛЛ Крупнейший торгово-развлекательный центр ЦАО - «АФИМОЛЛ Сити» - подвел итоги работы за 10 месяцев 2017 года и определил лидеров среди брендов-арендаторов по уровню продаж.
11.12.2017 В ЖК «Наследие» появится детский сад! Новый детский сад на 220 мест будет построен в ЖК «Наследие». Застройщик проекта «Галс-Девелопмент» согласовал проектные решения и получил положительное заключение по дошкольному образовательному учреждению в составе...
Мероприятия
Девелоперская среда: нормы комфорта современного жилья Мероприятие: Девелоперская среда: нормы комфорта современного жилья Организатор: REPA REPA, Адрес: Москва, Meeting Point, ул. Охотный Ряд 2, 9 подъезд, 5 эт., зал Red Square
Рождественский саммит-2017 пройдет в новом формате В 2017 году Рождественский саммит по итогам развития рынка недвижимости Московского региона пройдет в новом формате: пять самостоятельных частей будут объединены общей идеей подведения итогов года...
Форум Бизнес-Клуба Риэлторов в Москве: уникальное событие для специалистов рынка недвижимости! С 14 по 17 марта 2018 года Команда RocketCon и Бизнес-клуб Риэлторов приглашают Вас и Ваших коллег на масштабное мероприятие для риэлторов и специалистов рынка недвижимости - БКР Форум 2018!
Testing Future: форум о гибридных пространствах пройдёт на высоте 240 метров 29 - 30 ноября принять участие в Testing Future in Naberezhnaya Tower - форуме передовых концепций и решений в коммерческих и общественных пространствах на стыке дизайна, маркетинга и технологий....
Testing Future: форум на высоте 240 метров 29-30 ноября 2017 года, Москва ММДЦ "Москва-Сити", БЦ "Башня на Набережной" Междисциплинарный форум передовых концепций и решений в коммерческих и общественных пространствах на стыке...
Бизнес-конференция "Новая эра рынка недвижимости: важнейшие изменения и прогнозы на 10 лет" в Москвариуме! 5 декабря Московский Бизнес Клуб приглашает Вас и Ваших коллег принять участие в главной итоговой аналитической бизнес-конференции "НОВАЯ ЭРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ВАЖНЕЙШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ПРОГНОЗЫ НА...