|
Снижение темпов строительства привело к дефициту готовых помещений.
Снижение темпов строительства складских площадей и рост спроса на них привели к дефициту готовых к въезду складских помещений в Московском регионе, который сохранится и в 2012 году. Об этом сообщают в компании S.A. Ricci.
В начале года было объявлено о планах строительства новых складских комплексов. Общий объем строящихся складских комплексов в Московском регионе приближается к 2,8 млн кв.м.
В первом квартале было введено около 120 тысяч кв.м. качественных складов. Основная доля прироста предложения пришлась на новые корпуса в составе проекта «Инфрастрой Быково» на Новорязанском шоссе (введено более 100 тыс.кв.м).
Общее предложение складов класса А в Московском регионе на конец I квартала составило 4,97 млн кв.м. В сегменте складов класса В функционирует около 4,5 млн кв.м.
В среднем арендная ставка для сухого склада класса А в Московском регионе составляет около $135 за кв.м в год (без НДС и операционных расходов). В 2012 году стоимость аренды качественных складских площадей может вырасти на 3-5%.
|
