|
Максимальные ставки в деловом центре достигают 1000 за кв.м. в год.
Инвестиционная привлекательность всех типов площадей в ММДЦ «Москва-Сити» будет устойчиво расти. К такому выводу пришли ведущие эксперты - Меркурий Сити, Jones Lang LaSalle и Knight Frank по итогам сравнительного анализа мировых трендов данного формата недвижимости.
Эксперты сходятся во мнении, что деловой центр все еще находится в активной стадии формирования и развития. Устойчивому росту спроса на все типы площадей будут способствовать: снижение темпа ввода новых площадей в деловом центре, ограничение на высотное и офисное строительство в центре Москвы, а также концентрация в «Москва-Сити» все большего количества крупных компаний.
Максимальные ставки в «Москва-Сити» достигают $1000 за кв.м. в год – в два раза болье, чем ставки в офисных объектах Canary Wharf (Лондон) и Международного финансового центра Дубаи.
Объем рынка офисных площадей в «Москва-Сити» весьма ограничен и составляет всего 491 808 кв.м. До конца 2015 года в «Москва-Сити» планируется ввести еще около 1 млн кв.м. офисов, из них лишь один объект – «Меркурий Сити» - появится в этом году.
Актуальное предложение апартаментов в составе МФК в российской столице в настоящее время практически полностью сосредоточено в «Москва-Сити».
«Мы полагаем, что при сохранении актуальной ситуации – дефиците качественного нового предложения и тенденций к увеличению спроса на жилые помещения в составе МФК, можно ожидать роста стоимости апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» примерно на 5-7% в год», - комментирует Татьяна Пальчикова, директор департамента маркетинга и продаж апартаментов «Меркурий Сити».
|
