|
В первом квартале было анонсировано несколько крупных объектов.
Консалтинговая компания Praedium Oncor International подвела итоги первого квартала на рынке торговой недвижимости Москвы.
За этот период было анонсировано несколько крупных торговых объектов. Так, в ближайшие два года Millhouse Романа Абрамовича приступит к строительству ТРЦ общей площадью 100 000 кв.м. рядом с бизнес-школой “Сколково”. А в конце 2013 года откроется новый ТРЦ на пересечении Остафьевской улицы и Чечерского проезда площадью 142 500 кв.м.
Из заявленных на 1 квартал 186 341 кв.м торговых площадей открылось только 26 500 кв.м (14,2%). Общий объем площадей в качественных ТЦ составил примерно 7,8 млн. кв. м, из которых 4,1 млн. кв.м - торговые площади. До конца 2012 года к открытию заявлено около 550 000 кв.м торговых площадей.
Объем вакантных торговых площадей в Москве планомерно сокращается. На сегодняшний день уровень вакансий в целом по рынку составляет порядка 4%.
Наиболее активными арендаторами качественных торговых площадей по-прежнему остаются крупные торговые сети, розничные сети магазинов одежды и обуви, магазины детских товаров.
На фоне снижения объемов предложения качественных торговых площадей ставки аренды в крупных торговых центрах Москвы также продолжают демонстрировать умеренный рост, который в первом квартале составил 2-3%.
|
