|
Общий объем предложения достиг уровня 12 млн кв.м.
По итогам первого квартала в Москве было введено всего 111 тысяч кв.м. офисных площадей класса А и В. В сегменте класса А вышел только один объект – бизнес-центр Lighthouse. Это практически минимальный квартальный показатель с 2003 года, более низкий уровень был зафиксирован только во II квартале 2011 года, сообщают аналитики Knight Frank.
По данным за апрель общий объем предложения качественных офисов достиг 12 млн кв.м., 20% которых относятся к классу А.
В первом квартале наблюдался высокий уровень активности арендаторов и покупателей в сегменте. Объем заключенных сделок составил порядка 200 тысяч кв.м. - на 10% больше, чем в аналогичный период 2011 года.
Доля вакантных площадей в обоих классах продолжает плавно снижаться: свободными остаются 12,1% офисных площадей класса А и 18% – класса B.
Средневзвешенные ставки аренды составили $830 за кв.м. в год в классе А и $480 за кв. м. в год в классе B (triple net).
|
