|
Здесь доходность от инвестиций в два раза выше.
Доходность от инвестиций в стрит-ритейл в период с 2009 по 2012 годы составила в среднем 30% годов – почти в два раза выше, чем в арендном бизнесе в секторе элитного жилья, сообщают аналитики компании Contact Real Estate и RRG в ходе.
Около 25%-30% инветсоров, традиционно вкладывавшая средства в покупку элитных квартир и сдачу их в аренду или перепродажу, в последний год активно диверсифицируют свои портфели за счет приобретения помещений стрит-ритейл.
«Фактически все сектора рынка недвижимости показали приличную доходность, однако наибольшую продемонстрировали инвестиции в street-retail (до 50% в случае активных инвестиций), а наименьшую – инвестиции в покупку квартир для сдачи в аренду (до 20%)», - рассказал Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate.
Вложение в помещения стрит-ритейла по своей сути являются менее рискованными по сравнению с инвестициями в новостройки и более рентабельными по сравнению с инвестициями в арендный жилой бизнес. Это самый инвестиционно привлекательный, «живой» и ликвидный сегмент для покупателей, и самый эффективный для многих арендаторов.
|
