РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

«Москва-Сити» – хорошо, но мало

 

Московский Международный Деловой Центр "Москва-Сити" на Краснопресненской набережной занимает 60 гектаров. Здесь возводятся 19 высотных зданий, в которых будут размещаться офисы, гостиницы, выставочные центры, апартаменты, пентхаузы. Общая площадь всех сооружений составит более 4,5 млн. кв. м. Здесь сосредоточиться деловая и административная жизнь мегаполиса. Сюда намерено в будущем переехать правительство Москвы и Московская городская дума — для них выстроят комплекс административных зданий. С центром города деловой центр свяжет мини-метро, которое протянется от станции метро "Александровский сад" до станции "Москва-Сити" через "Киевскую". Будет построена дорожно-транспортная инфраструктура и транспортный терминал, обслуживающий пассажиров Скоростной транспортной системы из аэропорта "Внуково". Кроме того предполагается, что транспортные развязки в районе "Москва-Сити" обеспечат беспрепятственный выезд в любой аэропорт города.

Уже сейчас можно говорить об ажиотажном спросе на самый современный коммерческий объект столицы. Несмотря на высокие цены, купить здесь площади  возможно только на стадии строительства. Особой популярностью пользуется такой экзотический для России продукт, как апартаменты — деловая квартира или домашний офис, который выполняет презентационную функцию. Их начали продавать в прошлом году, когда на рынок вышли первые объекты "Москва-Сити": деловые комплексы "Федерация" и "Город столиц". За это время стоимость некоторых апартаментов выросла в полтора раза. Сейчас в башне "Запад" делового комплекса "Федерация" все апартаменты уже проданы. Можно найти предложения только на вторичном рынке по 15 тыс. долларов за кв. м. В "Городе столиц" цены варьируется от $10,5 тыс. до $16 тыс. за кв. м. Возможно также начало продаж в многофункциональном комплексе Imperia Tower, заявленная стоимость апартаментов в котором составляет 12,5 тыс. долл. за 1 кв. м. Очень быстро раскупаются и офисные помещения. Причем даже мелкие фирмы стараются приобрести площади в "Москва-Сити". Для них это хорошее вложение – такой актив можно использовать для получения кредита (заложить имеющуюся площадь и в рассрочку приобрести офис большего размера).

Эксперты полагают, что даже когда "Москва-Сити" полностью войдет в строй, цены на коммерческую недвижимость и её аренду, вряд ли существенно упадут. Некоторая стабилизация рынка возможна только после введения всех площадей "нового кольца Москвы", то есть всех запланированных высоток и небоскребов.

РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Офис класса "А" площадью 1870 кв. м в 47-этажной башне выставлен на продажу по цене 11 тысяч долларов за кв.м. 47-этажная башня. В которой расположен офис, будет сдана в эксплуатацию в 2010 году.

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
21.06.2018 ДОНСТРОЙ интегрирует в проект «ЖИЗНЬ на Плющихе» систему очистки и мониторинга воздуха   Компания ДОНСТРОЙ установит инновационную систему комплексной очистки воздуха TION Eco в доме класса luxe «ЖИЗНЬ на Плющихе». Специальное оборудование будет интегрировано в общедомовую систему приточной вентиляции для...
21.06.2018 Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2018» устанавливает тренды 19 июня в пресс-центре МИА «Россия Сегодня» прошла пресс-конференция по итогам ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2018». В начале мероприятия лауреаты премии были награждены памятными дипломами и...
21.06.2018 ФСК «Лидер» объявляет старт продаж второй очереди в UP-квартале «Римский» ФСК «Лидер» начинает реализацию квартир второй очереди UP-квартала «Римский». В продажу поступили одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различной площади, в том числе, лоты авторской планировки. Все квартиры отличаются...
21.06.2018 Подача работ на WOW Awards завершится в конце следующей недели! Напоминаем, что ассоциация REPA продолжает принимать заявки на седьмую премию WOW Awards - за лучшую рекламу в области недвижимости. Мы приглашаем девелоперов, агентства недвижимости, консультантов и других участников рынка подать свои лучшие...
21.06.2018 Упали цены на новостройки в Подмосковья. Время покупать! За последний год цена квартир в новостройках, расположенных в Московской области, сократилась в среднем на 6 %. Наибольшее падение с мая 2017 года отмечено на дальнем западе, севере и востоке области. Цена за 1 кв.м. находится на уровне весны...
20.06.2018 В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие! 7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом, в...
Мероприятия
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
Летний бизнес-бранч «Цифровой девелопмент» Повышение индекса качества городской среды на 30% - цель, поставленная перед Правительством РФ при разработке национального проекта в сфере жилья и городской среды до 2024 г. Без применения...
FRESH MARKETING MEETING: «звездные» стратегии продвижения недвижимости PROestate Events при поддержке Academy of Real Estate и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» приглашает Вас принять участие в коктейль-конференции FRESH Marketing Meeting...
XXIII международная выставка архитектуры и дизайна Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ Москва - коммуникационная площадка, объединяющая ведущие зарубежные и российские архитектурные, дизайнерские бюро, девелоперов, а также компании -...
Пресс-тур на значимые объекты недвижимости Уфы Компания Flying Frog Service при поддержке PROESTATE, академии ARE и пула московских журналистов 28 мая проводит пресс-тур на самые интересные объекты Уфы.