|
В 2012 году в столице вступает в силу программа по развитию ритейла.
В 2012 году в Москве вступает в силу программа по развитию ритейла, предполагающая строительство мелких торговых центров площадью 5-10 тысяч кв.м. в спальных районах столицы.
Консалтинговая компания RRG провела исследование московских кластеров с целью определения потенциала для размещения районных ТЦ торговой площадью около 5000 кв.м.
По оценкам компании, в Москве в настоящее время есть потенциал для открытия более чем 90 районных торговых центров. Наибольший потенциал - в удаленных от центра и не самых престижных районах.
Так, наибольшее количество районных ТЦ потенциально следует построить в районе Дегунино. Там вполне эффективно можно реализовать еще 4 подобных проекта. По три проекта можно открыть в кластерах Северном Тушино, Каховка, Царицыно, Новогиреево, Измайловский, Преображенский.
В настоящее время срок окупаемости торгового центра площадью 5-10 тыс. кв. м при расположении внутри кластера может составить от 8 до 11 лет и даже быстрее. В то же время инвестиции в крупный ТЦ в настоящее время окупаются несколько дольше - 9-14 лет.
|
