|
Предоставляемые скидки вернулись к докризисным показателям 3-5%.
В 2011 году рынок элитной аренды окончательно восстановился после кризиса и вернулся к характерному балансу спроса и предложения, сообщают аналитики компании Blackwood.
По итогам года в сегменте было отмечено смещение объемов предложения в сторону более высоких бюджетов. Если в конце 2010 года распределение предложения до $6 000 в месяц и выше $6 000 составляло 50% на 50%, то к концу 2011 года оно составило 40% на 60%.
Предоставляемые в ходе переговоров скидки в 2011 году вернулись к докризисным показателям 3-5%.
Основные объемы предложения элитного жилья Москвы в аренду были сосредоточены в наиболее популярных районах ЦАО - Тверской, Хамовники (преимущественно, зона Остоженки-Пречистенки), Арбат. На эти три района пришлось около 60% всего предложения ЦАО.
Значимой тенденцией стал рост доли экспатов. В 2011 году эта доля достигла докризисного уровня - 70%.
Наиболее востребованным бюджетом к концу 2011 года остался бюджет до $3 000 в месяц.
По итогам года рынок показал умеренный рост ставок – на уровне 6,5%. К концу года средний уровень арендой платы составил $8 400 за квартиру в месяц.
|
