|
Общий объем складского предложения достиг 1,76 млн кв.м.
В Санкт-Петербурге общий объем складского предложения на рынке достиг 1,76 млн кв.м. В четвертом квартале эксплуатацию были введены четыре качественных складских комплекса класса В. За предыдущие три квартала на рынок не было выведено ни одного качественного объекта, предлагаемого в аренду. Об этом сообщают аналитики компании Jones Lang LaSalle.
По итогам года доля свободных площадей составила 4,42%, или 80 000 кв. м качественных свободных площадей. Активный спрос на склады привел к росту арендных ставок – до $110-120 за кв.м. в год без учета операционных расходов) в четвертом квартале. За прошедший год ставки продемонстрировали рост на 5-10%.
. В четвертом квартале общий объем сделок превысил 85 000 кв. м. Наиболее востребованным форматом для аренды по-прежнему оставались блоки площадью 5000-10 000 кв. м. Более крупные площади также пользовались спросом. Около трети сделок в 2011 году закрылись в диапазоне 15 000-20 000 кв. м.
|
