|
За месяц в Москве было введено лишь одно офисное здание.
По итогам октября в Москве было куплено и арендовано 44 667 кв.м. офисных площадей класса А и В+. Это значительно меньше показателей предыдущих месяцев, когда объем купленных и арендованных площадей не опускался ниже уровня в 100 000 кв.м в месяц. Об этом сообщают аналитики компании Cushman & Wakefield.
В октябре в Москве было введено в эксплуатацию только одно офисное здание класса В (арендуемая площадь менее 5 000 кв.м.).
Средние ставки аренды в классе А и B+ в целом стабильны. В классе В+ в центре города (особенно в пределах ТТК) ставки аренды снизились.
Доля свободных помещений остается относительно стабильной с начала года. В октябре она составила 13,3%.
«В октябре объем арендованных и купленных площадей едва достиг 50 000 кв.м. Возможно негативные ожидания, которые начали накапливаться с лета, начали воплощаться в реальности. Пока рано говорить о радикальном изменении динамики рынка, но если в ноябре сделок будет так же мало, то можно будет делать выводы о новых тенденциях на рынке», - комментирует Лада Белайчук, заместитель директора отдела исследований компании Cushman & Wakefield.
|
