|
В Москве продолжается рост ставок аренды в сегменте прайм.
В течение III квартала основными характеристиками столичного рынка офисов стали: снижающиеся объемы выхода на рынок новых площадей, снижение доли свободных площадей в классе А и рост ставок аренды в сегменте прайм, который начался в середине 2010 года. Об этом сообщают аналитики компании CBRE.
По итогам третьего квартала на рынок вышло только 121 200 кв.м. новых офисов класса А и В. Доля офисов класса А в этом объеме составила 41%. Наибольшая доля новых площадей пришлась на зону между Садовым кольцом и ТТК (50%).
Средний уровень доли свободных площадей составил 13%: доля свободных площадей в классе А равнялась 15%, для класса B – 13%.
Также в III квартале на 5% снизился общий объем заключенных сделок по сравнению со II кварталом. Этот показатель составил 260 900 кв.м.
|
