|
Это самый низкий прирост предложения с 2003 года.
За девять месяцев 2011 года в Москве было введено 263 тысяч кв.м. качественные торговых площадей. Это самый низкий прирост предложения с 2003 года, сообщают аналитики компании Knight Frank.
В настоящее время на рынке торговой недвижимости наблюдается высокая инвестиционная и девелоперская активность, а также смещение интересов девелоперов и торговых операторов к городам Подмосковья и других регионов.
Текущий год может стать рекордным с точки зрения инвестиционных сделок с торговыми объектами. Совокупный объем транзакций в сегменте уже превышает $1,5 млрд – это порядка 40% всего объема сделок, заключенных на рынке коммерческой недвижимости столицы с начала года.
Доля вакантных помещений в торговых центрах снизилась до 2,5%, почти вплотную приблизившись к минимальным значениям. В комплексах устаревших форматов, с плохо продуманной концепцией или неудачно расположенных, уровень вакантных площадей составляет 7-10%.
Ставки аренды демонстрируют умеренную положительную динамику. В среднем по рынку в III квартале они увеличились на 7%.
|
