|
Цены на рынке коммерческой недвижимости далеки от докризисных показателей.
Цены на московском рынке купли-продажи коммерческой недвижимости по-прежнему далеки от докризисных показателей, причем – абсолютно во всех сегментах. К такому выводу пришли специалисты консалтинговой компании RRG, сравнив стоимость объектов в августе 2011 года с докризисными ценами.
Несмотря на то, что в последние год-полтора наблюдается восстановление рынка, уровень цен на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости ниже докризисного в среднем на 36 %.
Максимальное снижение произошло в сегменте производственно-складских помещений. С августа 2008 по август 2011 года, средневзвешенная стоимость квадратного метра снизилась на 42% и на сегодняшний день составляет 1379$.
М снижение цены на офисы было зафиксировано внутри Садового кольца и составило 31%. Сейчас приобрести офисное здание в пределах Садового кольца можно в среднем по цене $8 609 за кв.м. вместо докризисных $12 390.
Торговая недвижимость за пределами Садового Кольца по сравнению с докризисными временами «потеряла» в цене 28%. Лучше всего выдержала «кризисный удар» торговая недвижимость в центре Москвы: средневзвешенная цена здесь снизилась по сравнению с докризисной на 19%.
|
