|
Только треть этих площадей еще не занята арендаторами.
По итогам третьего квартала в Московском регионе было введено 91 тыс. кв.м. качественных складских объектов. В настоящее время только треть площадей в этих проектах еще не занята арендаторами, но на данном этапе это практически все доступное предложение в классе А. Доля вакантных площадей в этом сегменте составляет порядка 30 тысяч кв.м. - 0,6% от всего объема качественных складов. Такие данные содержатся в исследовании компании Knight Frank.
В текущем году спрос на складские помещения сохраняется на высоком уровне. По предварительным данным, в период с января по сентябрь объем заключенных сделок составил около 730 тысяч кв.м. - это в два раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. За весь год ожидается поглощение порядка 1 млн кв.м. складов, что является рекордным показателем с 2007 года. При этом суммарный ввод в эксплуатацию складских помещений по итогам года составит до 390 тысяч кв.м. Доля вакантных площадей в конце 2011 года составит не более 1,5%.
В третьем квартале арендные ставки серьезных изменений не претерпели, оставшись на уровне $130-$135 за кв.м. в год.
|
