Аудитория: руководители и специалисты строительных организаций и служб застройщика, заказчика, все заинтересованные лица.
С января 2010 года организации заказчики строительства, самостоятельно осуществляющие строительный контроль, обязаны быть членами СРО и иметь допуск к этому виду работ. Необходимым условием получения допусков – повышение квалификации специалистов каждые 5 лет.
За осуществление строительного контроля без свидетельства о допуске компании грозит штраф, а при повторном нарушении – административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. Также предусмотрена ответственность за неквалифицированные действия специалистов в области строительного контроля.
На предлагаемом курсе повышения квалификации вы изучите:
1. Правовой статус застройщика и заказчика строительства в условиях изменившегося градостроительного законодательства. Роль и функции участников инвестиционно-строительного проекта на разных его этапах. Застройщик, заказчик, подрядчик: распределение ответственности. Типовые конфликты, способы их предотвращения и разрешения.
2. Нормативная база деятельности застройщика, заказчика.
3. Строительный контроль заказчика за обеспечением качества, соответствия объемов строительства, соблюдением установленного порядка приемки отдельных видов работ и завершенных строительством объектов с оформлением требуемых документов. Сроки и правила проведения. Ошибки, допускаемые при оформлении ИТТД. Функции заказчика-застройщика при сдаче-приемке объекта. Составление паспорта на сдаваемый объект капитального строительства.
4. Правовые аспекты деятельности. Ведение договорной работы. Проблемные вопросы договоров строительного подряда. Арбитражная практика споров по хозяйственным договорам.
5. Учетно-финансовые аспекты деятельности. Сводный сметный расчет. Специфика согласованной цены, возможность комбинирования твердой и приблизительной цены. Особенности подтверждения фактических расходов. Влияние выбранного метода определения сметной стоимости на стоимость строительных работ. Актуальные вопросы налогообложения застройщика, заказчика. Документальное оформление сделок в свете требований ст. 252 НК РФ и арбитражной практики. Финансовые и налоговые риски, их оценка и рекомендации по оптимизации.
6. Принятие соглашения от 18.10.2010г. «О единых принципах и правилах технического регулирования в республике Беларусь, республике Казахстан и Российской Федерации». Технические регламенты в рамках Таможенного Союза и ЕврАзЭС – переход к новой структуре нормативно-технического регулирования.
7. Организационный и кадровый менеджмент в работе руководителя.
В стоимость включено:
обучение по программе с выдачей Удостоверения о краткосрочном повышении квалификации государственного образца (72 часа по очно-заочной форме);
сборник информационно-справочных материалов на CD;
культурная программа в незабываемую пору Белых Ночей и Дня рождения Санкт-Петербурга;
ежедневные обеды и кофе-брейки.
Место проведения обучения: учебный комплекс ЦНТИ "Прогресс" г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр., д. 36/40
Зарегистрироваться на семинар можно отправив заявку с сайта или по телефону Службы Записи (812) 331-88-88 (многоканальный).
