|
В сегменте аренды помещений стрит-ритейла отмечается бурный рост.
Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга переживает стадию подъема. Инвесторы вновь рассматривают долгосрочные вложения, а на рынке аренды помещений стрит-ритейла отмечается бурный рост. До конца года рынок может выйти на докризисные показатели, сообщают аналитики Penny Lane Realty Saint-Petersburg.
Об экспансии на рынок Петербурга заявили целый ряд операторов розничной торговли и общепита. В настоящее время они активно рассматривают помещения, преимущественно, формата стрит-ритейл. Высокая активность на рынке стрит-ритейла наблюдается и со стороны операторов банковского сектора, что связано с открытием дополнительных офисов, оказывающих услуги физическим лицам.
Активизация игроков на рынке уже привела к дефициту качественного предложения в самых востребованных торговых коридорах. Это отразилось и на арендных ставках, которые с начала года выросли в среднем на 3%. Аренда помещения на Невском проспекте обходится сегодня в $200-400 за кв.м. в месяц, на центральных торговых улицах – $90-250 за кв.м., в спальных районах у метро – $70–160 за кв.м., в спальных районах, удаленных от метро – $20–70 за кв.м. в месяц.
|
