|
Рынок вернулся к докризисным показателям.
По итогам марта количество новых предложения на рынке элитной аренды Москвы увеличилось в 2 раза по сравнению с январскими показателями. Объем нового предложения превысил прошлогодние показатели. Это свидетельствует о том, что рынок вернулся к докризисным показателям, сообщают эксперты компании Blackwood.
Элитные квартиры предлагались в аренду преимущественно в районах Тверской, Арбат и Хамовники (зона Остоженки-Пречистенки). Меньшие объемы располагались в районе Басманный (зона Чистых прудов) и Якиманка.
За пределами ЦАО качественные квартиры предлагались в современных новостройках в престижных районах ЗАО, СЗАО и ЮЗАО.
Спрос со стороны арендаторов с начала года увеличился более, чем в полтора раза. Основной спрос был сосредоточен в наиболее престижных районах ЦАО. Спрос также сместился в более высокие диапазоны. Так, выросла доля запросов в бюджетах $3 001-$4 500, $4 501-$6 000 и больше $10 000 в месяц. Но самым популярным остался бюджет менее $3 000 в месяц.
По итогам первого квартала средний уровень арендных ставок достиг $7 820 за квартиру в месяц. Самые дорогие квартиры предлагались в районах Якиманка и Хамовники, а наименее дорогие — в Таганском районе.
Эксперты ожидают продолжение роста арендной платы и постепенное снижение активности к началу летнего сезона.
|
