|
В феврале и марте наблюдался определенный дефицит предложения.
В сегменте аренды элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга отмечается повышения спроса на качественное жилье. В конце февраля и в марте спрос превысил предложение на 10-15%. По сравнению с аналогичным периодом 2010 года спрос увеличился на 30%. Такие данные содержатся в отчете компании Penny Lane Realty.
В феврале и марте наблюдался определенный дефицит предложения. Если в январе предложения жилья премиум-класса в Центральном районе составляли 68% от общего объема апартаментов, то в феврале-марте на центр города приходилось только 58%. Но к концу марта-началу апреля показатель вернулся к отметке в 64%. В течение первой недели апреля рост предложения составил до 3% в день.
В Петроградском районе предложение, напротив, выросло с 10% до 18%. Этому поспособствовало завершение отделки части квартир в ЖК «Ориенталь» на Барочной улице.
«До 25% запросов на квартиры премиум-класса приходили от жителей Москвы, ориентированных в основном на новые дома на Крестовском или Каменном острове. Иностранцы предпочитают Золотой Треугольник либо район Таврического сада. Среди наиболее востребованных объектов аренды – предложения с двумя спальнями, в современном стиле, в новом или реконструированном доме стоимостью $3000-4000 в месяц. По нашим прогнозам, арендные ставки именно на такие объекты вырастут к лету в среднем на 5%», - комментирует Павел Пикалев, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg.
|
