|
В первом квартале было арендовано и куплено 170 тысяч кв.м. офисов.
В первом квартале 2011 года объем арендованных и купленных офисных площадей составил 170 тысяч кв.м. Объем поглощения превысил показатель аналогичного периода 2010 года на 16%, сообщают аналитики компании S.A. Ricci/King Sturge.
Спрос на качественные офисы класса А и В+ продолжают формировать в основном банки и другие финансовые структуры, сырьевые и промышленные компании, а также российские компании, аффилированные с государством, российские монополии и крупные международные компании.
Средний размер сделки аренды и купли-продажи увеличился. Сделки объемом более 3 тысяч кв.м. составили более 50% от всего объема поглощения.
В первом квартале было введено в эксплуатацию порядка 98,5 тысяч кв.м. офисов, из них 69,9 тысяч пришлось на офисные площади класса А. Общий сток качественных офисов класса А, В+ и В- составил 10,9 миллиона кв.м.
Продолжили рост арендные ставки. Спрос на качественные офисы, особенно в центре города, повысил ставки аренды на 6% для офисов класса А и В+ в зонах Садового и Бульварного кольца.
|
