РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Эксперты: чем меньше город, тем дешевле «вторичка»

 

Самое дорогое жилье - в российских городах-миллионщиках.

Специалисты федерального портала «Мир квартир» изучили вторичный рынок жилой недвижимости в российских регионах и пришли к выводу, что стоимость недвижимость напрямую зависит от количества населения. Иными словами, чем меньше город, тем ниже цена квартиры. Мнение о том, «чем дальше от Москвы – тем дешевле», это явление характерно лишь для Подмосковья, отмечают эксперты.

«Количество населения – это не основополагающий фактор, влияющий на стоимость недвижимости, многое зависит от экономической ситуации в регионе, объемов строительства и т. д., однако общая тенденция действительно прослеживается: чем крупнее город, тем лучше развита промышленность, больше экономически эффективных производств и компаний, и, соответственно, выше зарплаты и больше возможностей у населения, и в итоге - дороже недвижимость», - отмечает Виктор Щеблецов, директор по развитию портала.

Дороже всего обходится покупателю жилье в городах-миллионщиках, где цены иногда вполне сопоставимы с Подмосковьем и Санкт-Петербургом. Так, средняя стоимость квадратного метра в Екатеринбурге — 55,3 тысячи рублей (в Петербурге — 81,9 тысячи рублей, в Подмосковье — 69,3 тысячи рублей). В Ростове-на-Дону стоимость квадратного метра вторичного жилья составляет 50,5 тысячи рублей, в Новосибирске и Самаре цены не «дотягивают» до 50 тысяч, но превышают 45 тысяч.

В городах-субмиллионерах с населением от 700 тысяч до 1 миллиона диапазон цен на жилье колеблется в пределах 35-37 тысяч. Исключение составляют лишь Краснодар и Красноярск. В городах с населением от 500 до 700 тысяч  человек, цены на недвижимость еще ниже, в среднем они находятся в диапазоне 30 000 – 35 000 рулей за квадратный метр. Исключение — Ярославль, где стоимость квадратного метра составляет 43 тысячи рублей.

Данная тенденция не распространяется на порядка 100 городов Московской области, в которых при средней численности населения 60 тысяч человек, цены пребывают на уровне Санкт-Петербурга.

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
07.07.2025 На открытии выставки загородной жизни Open Village 2025 эксперты отрасли, представители Минстроя и Комитета ТПП обсудят актуальные вопросы ИЖС
30.06.2025 Форум недвижимости «Движение» – 2025 собрал более 4,2 тыс. участников
27.06.2025 Городской курорт «Притяжение» в Магнитогорске – победитель международной Премии Real Estate Property Awards
27.06.2025 Звезды недвижимости зажглись на сцене: в Сочи прошла церемония награждения Премии REPA 2025
24.06.2025 «Движение» становится социальной сетью рынка недвижимости
24.06.2025 Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году.
Мероприятия
Произведения паблик-арта из Музеона станут частью жилых проектов MR
Крупнейший парад строительной индустрии пройдет в рамках выставки Open Village’25
Green Property Awards 2025: синергия инноваций и экологичности
Крупнейшая выставка загородной недвижимости Open Village’25 пройдет с 17 июля по 10 августа
XVI Business & Design Dialogue 2025: главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств уже совсем скоро!
Крупнейшая выставка загородной недвижимости Open Village’25 пройдет с 17 июля по 10 августа