|
По итогам года будет введено в эксплуатацию на 34% меньше офисов, чем в 2009 году.
В третьем квартале 2010 года в Москве было введено в эксплуатацию порядка 150 тысяч квадратных метров офисных площадей. Всего же с начала года было построено 600 тысяч квадратных метров офисов.
Как отмечают аналитики компании Core Group, совокупный объем офисных площадей в столице к концу третьего квартала 2010 года достиг 11,6 миллионов квадратных метров, что на 5,5% больше показателей конца 2009 года.
В 2009 и 2010 годах наблюдается постепенное снижение объемов строительства офисных площадей. По прогнозу специалистов компании, в текущем году в эксплуатацию будет введено на 34% меньше офисов, чем в 2009 году. На протяжении всего текущего года сокращается объем ввода офисов класса А.
Ряд компаний объявил о разморозке и возобновлении строительства офисных объектов. Так, компании Marbleton Property Fund и Storm Properties возобновили реализацию бизнес-парка К2, расположенного в двух километрах от МКАД по Калужскому шоссе. «Система-Галс» намерена завершить деловой комплекс Leningradsky Towers, ввод в эксплуатацию которого намечен на 2012 год. Компания Alcon Development разморозила строительство делового комплекса «Алкон» на Ленинградском проспекте.
При этом продолжают расти запрашиваемые арендные ставки на офисы. Нередко встречаются предложения по аренде по ставкам более $1000 за квадратный метр в год. Спрос на офисы сохраняется стабильным. После затишья летом, в сентябре существенно вырос уровень поглощения.
|
