|
Существенно возросло количество совершенных сделок.
Аналитики компании Penny Lane Realty сообщают о том, что в третьем квартале 2010 года в сегменте стрит-ритейла были зафиксированы рекордные показатели. Об этом свидетельствует значительно возросшее количество сделок компании.
В период с июля по сентябрь компания реализовала 18 000 квадратных метров площадей, что выше суммарных показателей I и II квартала 2010 года в среднем на 12%. Доля вакантных площадей по основным торговым коридорам на начало октября составила около 3%. Количество запросов в настоящее время превышает число экспонируемых объектов.
Как отмечают эксперты, рост ценовых показателей в сегменте с начала года составил 7%. Арендные ставки варьируются от $1500 до $4000 за квадратный метр в год на помещения, расположенные в основных торговых коридорах Москвы. На второстепенных улицах ставки находятся на уровне $300-1800 за квадратный метр в год.
«Значительный рост стрит-ритейла в III квартале можно объяснить несколькими факторами, - комментирует руководитель департамента торговой и региональной недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. – Это очень динамичный сегмент. Его участниками, в основном, являются представители малого бизнеса. Именно они в кризис стали первыми сворачивать бизнес и освобождать помещения, а с началом оздоровления рынка первыми же возвращаться. Зависть у остановивших развитие брендов вызвали успехи сетевиков, успевших воспользоваться ситуацией. Новые торговые центры не появляются, что подталкивает интерес к стрит-ритейлу и со стороны крупных игроков».
|
