|
Европа почти не отстает от Азии, лидирующей в секторе офисной аренды.
На рынке аренды офисной недвижимости в Европе, Африке и на Ближнем Востоке наблюдается положительная динамика и признаки уверенного выхода из кризиса. Лидирующее положение при этом по-прежнему занимает Азия. Более чем в 50% европейских городов происходит рост или стабилизация ставок аренды.
По данным компании CB Richard Ellis, в Париже наблюдается существенный рост арендных ставок. В премиальном сегменте ставки выросли на 3%, и скорее всего в ближайшие месяцы рост продолжится. Этому способствует и активизация спроса, и дефицит качественных предложений в главных деловых кварталах города.
По росту арендных ставок лидирует лондонский Сити. Это вызвано увеличением спроса со стороны финансового сектора. Остаются стабильными и ставки в лондонском районе Вэст-Энд.
Ставки аренды на азиатско-тихоокеанском рынке либо растут, либо остаются стабильными. Верхние позиции занимают Гонконг, Шанхай и Пекин. Спрос концентрируется в центральных деловых районах со стороны финансовых институтов.
В США к концу второго квартала 2010 года происходит замедление падения арендных ставок.
В целом, во втором квартале текущего года происходит рост активности потребителей и промышленного производства, появляются признаки роста занятости. Однако наличие государственного долга может еще оказать негативное воздействие на рынок до конца года.
|
