|
Концепция частичного права собственности позволяет клиентам приобретать десятую часть объектов недвижимости в рамках проекта Fairmont Heritage Place и осуществлять его совместное владение с другими собственниками. Принципиальное отличие концепции частичного права собственности от таймшера состоит в том, что клиенты являются собственниками недвижимости, а значит, могут продавать свою долю или передавать ее по наследству, в то время как при таймшере приобретается только время. Кроме того, клиенты Fairmont Heritage Place получают дивиденды, связанные с ежегодным ростом рыночной стоимости недвижимости. Как отметил Талал Яссим Аль-Бахар, председатель совета директоров и управляющий директор IFA HR, "мы рады тому, что Fairmont Heritage Place будет представлен на Ближнем Востоке, и мы гордимся тем, что у нас есть возможность представить такой инновационный продукт как частичное право собственности на недвижимость в рамках нашего самого крупного проекта. Мы не сомневаемся, что Fairmont Heritage Place станет самым эксклюзивным клубом владельцев недвижимости в Дубае и регионе в целом".
Fairmont Heritage Place – часть курортной зоны проекта Царства Саба, простирающегося на 141.500 кв.м на полумесяце Пальма Джумейра, по соседству с объектом Atlantis. Клиентам предлагается 50 домов, владение каждым из которых поделено на 10 частей, то есть в клубе будет состоять не более 500 членов. Минимальная стоимость 1/10 резиденции с двумя спальнями составляет около $150.000.
Владельцам Fairmont Heritage Place гарантировано в течение года 14-дневное пребывание в их доме в Дубае, а также 14 дней в этом же доме или доме аналогичного класса в рамках проекта Царство Саба. Это время может быть также обменяно на отдых в других объектах Fairmont Heritage Place или Fairmont Hotels & Resorts по всему миру. В сумме клиентам предоставляется как минимум 4 недели гарантированного отдыха в их доме и/или других объектах компании. Владельцам предоставляется также практически неограниченные возможности по использованию имеющегося времени для отдыха в Fairmont Heritage Place, Царство Саба, в течение всего года при условии бронирования за 60 дней. В качестве альтернативы проживанию в Fairmont Heritage Place в Дубае, клиенты могут предоставить свою долю собственности в управление Fairmont и получать прибыль от сдачи апартаментов в аренду другим клиентам [*].
По словам Пиарас Мориарти, вице-президента по проектам совместного владения IFA Hotels & Resorts, "частный жилой клуб, такой как Fairmont Heritage Place, предоставляет взыскательным клиентам все преимущества владения домом на престижном курорте без издержек, связанных с обычной покупкой и обслуживанием курортной недвижимости. Кроме того, данное предложение позволяет осуществить надежное и потенциально прибыльное вложение средств в недвижимость на неограниченный срок, с возможностью продажи или передачи по наследству. Вдобавок к преимуществам владения недвижимостью в одном из самых востребованных регионов мира, Fairmont Heritage Place обеспечивает качество сервиса на уровне пятизвездного отеля".
|
