|
Устойчивый рост рублевых и долларовых цен на московское жилье продолжился, объем предложения на жилом рынке сократился. В общем, стабильность — признак мастерства, заявляют аналитики, подводя апрельские итоги развития событий на рынке недвижимости Москвы.
Вообще, для сферы Real Estate апрель традиционно не знаменуется переменами. Так что если их и стоит ожидать, то только после всех майских праздников. А пока — пусть не сумасшедший, но твердый ценовой плюс во всех без исключения жилых сегментах столицы. Хотя высотный кирпич и современная панель, согласно подсчетам большинства риэлторов, дорожают чуть активнее, чем хрущевки и сталинки.
Высотные кирпичные дома — вообще один из самых скромных по объему предложения сегментов. И если верить статистике, наиболее востребованными здесь являются 2-комнатные квартиры, которые по сравнению с мартом прибавили в долларовом весе почти 8,5%. Так что в среднем высотно-кирпичную двушку на востоке города можно купить за 323 с хвостиком тысячи долларов, на западе — за 399 с тем же хвостиком тысяч, а в центре — почти за 552 тысячи.
А вот 4-комнатные хоромы в московских высотках популярностью у покупателей не пользуются, поэтому пока все дорожают, они дешевеют: в апреле они скинули более 3 процентов. Что не удивительно: даже на относительно дешевом востоке 4-комнатная квартира в кирпичной высотке стоит в среднем 554.000 долларов — показатель, радующий отнюдь не каждого.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЕЖНИЯ:
За 37,5 млн руб. предлагается к продаже 2-комнатная 60-метровая квартира на Кудринской площади. Еще 9,5 млн — и вы обладатель 136-метровой квартиры в Новопресненском переулке.
Подробности в Дайджесте российской и зарубежной недвижимости
|
