|
Пока одни на волне ценового проседания приобретают элитное жильё Москвы, другие продолжают его снимать. Причем все активнее и активнее: по данным риэлторских компаний, в феврале число сделок в сегменте элитной аренды выросло по сравнению с январем сразу на 15%.
Самое любопытное в риэлторской статистике то, что невзирая ни на какие финансовые катаклизмы больше всего, на 9%, вырос интерес к объектам, сдающимся по цене $10.000-15.000. В феврале в общей структуре спроса на подобные квартиры приходилось около 13%. Для сравнения: те, кто готов платить за свою съемную, пусть даже суперэлитную квартиру более $15.000 в месяц, не дают даже 4,5% спроса. Чуть больше – 6,5% - тех, кто готов выкладывать за арендованное жилье хай-класса от $6.000 до $8.000. Но более половины всех запросов по-прежнему приходится на квартиры, хозяева которых готовы удовольствоваться максимум $4.000 в месяц.
Экспертные подсчеты гласят, что средневзвешенный бюджет элитного предложения на арендном рынке сегодня составляет $5.840 – всего на $20 больше, чем в начале года. И только в сегменте многокомнатных квартир отмечено некоторое снижение ставок – столь серьезные расходы в данный момент многим не по карману и не ко времени. Зато разумная по площади элитка с качественной отделкой, хозяева которой не замечены в особой жадности, уже перешла в разряд дефицита.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
5-комнатная квартира с мебелью на Мосфильмовской улице предлагается в аренду за 320.000 руб. в месяц. Минус 120.000 – и вы можете стать временным обладателем 4-комнатной меблированной квартиры на Маяковке.
Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»
|
