РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Элитка официально подешевела

 

Для столичного рынка недвижимости класса de luxe февраль стал в каком-то смысле рубежным месяцем: в сегменте перчисной элитки эксперты впервые зафиксировали официальное снижение цен, причем снижение весьма существенное.

Примерно до декабря прошлого года застройщики готовы были идти лишь на незначительные скидки, которые в основном предоставлялись клиентам в индивидуальном порядке - в процессе переговоров по сделке. И ни увеличившийся процентов на 25% объем предложения, ни резкое падение спроса долго не могли сбить их с этого пути.


В декабре-январе, все еще не делая никаких официальных заявлений, застройщики начали предлагать скидки в размере 30%, 50%, а иногда даже 60%. Подобные шаги помогли хотя бы частично разморозить рынок: когда даже остоженские квартиры готовы отдать по цене $10.000-12.000 за кв.м, раздумывать особо не стоит. Как отмечают риэлторы, срок экспозиции столь выгодных предложений составлял не более 2 недель.


А в феврале, по данным аналитиков, многие продавцы начали фиксировать дисконты, которые раньше не афишировались. По сравнению декабрем 2008 г. застройщики жилья класса de luxe в среднем снизили стоимость предложения на 23,6%. Как считают эксперты, теперь политика ценообразования в данном сегменте стала более разумной и объективной.


Правда, однозначно утвердительный ответ на вопрос, достигла ли московская элитка ценового дна, профессионалы пока не дают. Но то, что состоятельные клиенты вернулись на рынок, считают фактом неоспоримым.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В комплексе класса de luxe в Гранатном переулке, где всего 14 квартир площадью от 220 кв.м., цены стартуют с отметки $20.000-25.000 за "квадрат". А квартиру в ЖК "4 ветра" на Б.Татарской ул. сейчас можно приобрести по цене $8.000 за кв.м.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
08.07.2020 ГК «КОРТРОС» обустроит 37 га парковых зон ГК «КОРТРОС» создаст 37 га парковых зон в Перми и Екатеринбурге. Масштабное озеленение компания проведет в рамках реализации своих проектов - ЖК «Гулливер» и района «Академический».
07.07.2020 «Галс-Девелопмент» сообщает о завершении реструктуризации бизнеса Компания «Галс-Девелопмент» сообщает о завершении основных этапов корпоративной реструктуризации бизнеса и формировании группы компаний - держателей построенных активов и новых перспективных площадок (далее Группа «Галс»)...
06.07.2020 В ЖК «Румянцево-Парк» стартовали летние скидки с выгодой до 1 млн рублей В жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк» от компании Lexion Development, который строится в Новой Москве рядом с двумя действующими станциями метро «Саларьево» и «Румянцево», объявлены летние скидки и...
03.07.2020 Московский центр урбанистики разработает проект комплексного развития Уфы 30 июня в рамках форума «Территория будущего. Взгляд из сердца Евразии» состоялось подписание двухстороннего соглашения между Республикой Башкортостан и Московским центром урбанистики экономического факультета МГУ им. Ломоносов.
03.07.2020 На Ленинградском проспекте Москве появился новый вишневый сад В московском ЖК «Прайм Парк» у метро Динамо в рамках благоустройства первой очереди появился вишневый сад, а также началась высадка деревьев других видов на первом из трех гектаров частного парка
02.07.2020 В ЖК «Румянцево-Парк» доступна ипотека со ставкой 0,01% Компания Lexion Development, застройщик жилого комплекса «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе около ст. метро «Саларьево», совместно с ПАО «Совкомбанк» запустили...
Мероприятия
24 и 25 апреля 2020 в московском Экспоцентре состоится долгожданное событие международного уровня - «Жизнь за Рубежом» Экспо 2020! Теперь у каждого посетителя появится возможность узнать обо всех аспектах проживания в той или иной стране
9 июня 2020 г. В Москве состоится 11 ЦЕРЕМОНИЯ НАГРАЖДЕНИЯ ПРЕМИИ «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2020», которая пройдет в роскошном Triumph Event Hall на Кутузовском проспекте Оскар рынка недвижимости: прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2020»!
31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА». 31 января 2020 г. в Москве состоится ежегодная XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» на тему «ИПОТЕКА 2020: ЭСКРОУ и ЦИФРОВАЯ ЭКОСРЕДА»....
5 февраля 2020 г. ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?» ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Девелопмент новой волны 2020: классика или авангард?», которая состоится 5 февраля в Москве по...
Культурная столица России – Санкт-Петербург – 28-29 ноября станет столицей инвестиционных проектов GREIMS - частное мероприятие по зарубежной недвижимости, инвестиционным и миграционным программам, которое открытое для тех, кто готов развивать свой бизнес, расти в международных проектах, а...
«Антикризисный PR-2019: защита репутации и работа с негативом» Так называется конференция для PR-специалистов рынка недвижимости, которую проведет журнал «Пресс-служба» 24-25 октября в Москве.