РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Региональные рынки охватила депрессия

 

По данным нынешнего января, только четверть строительных проектов в России реализовалось по запланированному графику. Остальные 75% оказались в тупике: региональные девелоперы из-за сложностей с привлечением финансирования были вынуждены либо заморозить свои проекты, либо перенести дату их окончания на более поздний срок.

Российские строители бьют тревогу: в различных регионах страны остановлено от 30% до 70% строек, причем около 10% - в стадии, близкой к завершению. В итоге, по мнению аналитиков, в 2009 году темпы ввода в строй нового жилья могут оказаться в лучшем случае на 10% ниже показателей 2008 года, а про худший случай даже думать не хочется.

Господдержку как главную опору дальнейшего развития отрасли девелоперы оценивают скепически. Например, на программы расселения ветхого и аварийного жилого фонда деньги выделены, но даже теоретически поучаствовать в них сможет ограниченное число проектов: жесткое требование к претендентам - наличие всей правоустанавливающей и разрешительной документации, что само по себе встречается не так часто. К тому же, предпочтение отдается уже построенным или достраивающимся домам, которые и без того ликвидны. Но проблемные проекты, начало реализации которых пришлось на 2008 г., шансов участвовать в госпрограммах практически не имеют. А ведь именно они требуют огромных инвестиций, которых лишились из-за финансовой пассивности банков и конечных покупателей.

Не добавляет оптимизма и ситуация в ипотечной сфере. Не исключено, что в нынешнем году ипотечное кредитование составит в России всего 25% от существующих объемов - т.е., 158 млр руб. Сокращение может быть и куда менее ощутимым: с нынешних 630 до 530 млр руб., но это если государство окажет ипотеке серьезную поддержку и каким-то образом все-таки заставит банки возобновить кредитование.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
10.06.2025 Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025!
30.05.2025 Концентрация знаний и инноваций: итоги facility-tour «Детали управления»
28.05.2025 Квартира на курорте. Строительство жилья в рамках проекта «Притяжение» стартует в 2025 году
28.05.2025 Погружение без воды: BWT и nefa interiors представили стенд-инсталляцию на выставке АРХ Москва 2025
21.05.2025 Будущее — уже рядом: в Москве прошла вторая конференция «Поселения нового времени»
14.05.2025 Цифровая трансформация бизнеса, новые источники финансирования, удержание и мотивация сотрудников: о чем будут говорить на «Движении» — 2025
Мероприятия
Green Property Awards 2025: синергия инноваций и экологичности
Крупнейшая выставка загородной недвижимости Open Village’25 пройдет с 17 июля по 10 августа
XVI Business & Design Dialogue 2025: главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств уже совсем скоро!
Крупнейшая выставка загородной недвижимости Open Village’25 пройдет с 17 июля по 10 августа
FORCITIES-2025: день второй. Какие квартиры нужны покупателю? Выгодно ли сегодня покупать загородные дома и стоит ли перестраивать PR-коммуникацию?
ФОРУМ PRO ГОРОD 2025 СТАВИТ РЕКОРДЫ!