РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2017"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Питер расплачивается за резвость

 

Еще совсем недавно питерцы хвастались, что по темпам развития сегмента коммерческой недвижимости догнали и перегнали москвичей. Теперь оказывается, что коней "пришпоривали" зря: может, сохрани Петербург былую вальяжность, негативные последствия кризиса были бы не столь ощутимы.

По данным питерских аналитиков, за последние 3 месяца арендные ставки на офисные помещения Санкт-Петербурга упали почти на 10%, а на торговые и того больше - почти на 23%. Аналогичная картина и на рынке продаж: офисы подешевели на 8 с небольшим процентов, торговые объекты - почти на 15%. Причем это - данные "открытых" рублевых предложений, не учитывающих скидки, дающиеся в процессе переговоров.

В долларах дела обстоят еще хуже: скажем, ставки офисной аренды снизились на 37%, а сегменте офисов класса А - на все 50%, что обусловлено появлением в IV квартале 2008 г. большого числа новых высококлассных проектов. Минус 48% от долларовых арендных ставок в торговом сегменте - тоже результат, мало радующий хозяев недвижимости.

Что касается ближайших перспектив, то они, мягко говоря, туманны. Многие владельцы офисов, не желая продавать объекты по низким ценам, ушли с рынка, сократив тем самым объем предложения. Учитывая слегка возросший спрос, аналитики уверены, что офисный сегмент к весне ждет оживление. А вот в торговле все сложнее: рынок Петербурга насыщен торговыми объектами, а покупательская способность населения продолжает снижаться. В итоге свободные торговые площади сегодня можно найти везде, даже на самых привлекательных улицах и возле станций метро. Вот только новые арендаторы и покупатели не спешат их занять.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
На Тележной ул. в Центральном районе Санкт-Петербурга офисы площадью от 15 до 145 кв.м предлагаются в аренду по ставке 950 руб. за кв.м в месяц. А на Васильевском острове за 4.700.000 руб. можно приобрести магазин площадью 150 кв.м с отдельным входом.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
17.11.2017 Выгодное предложение на приобретение машиномест в клубных кварталах AFI Development Москва, 15 ноября 2017 года. Для покупателей квартир в клубных кварталах «Резиденции архитекторов» и «Резиденции композиторов» действует специальное предложение на приобретение машиномест в подземном паркинге.
16.11.2017 Делегация Алжира посетила «ЗИЛАРТ» Делегация во главе с министром жилищного строительства, урбанизации и городского хозяйства Алжирской Народной Демократической Республики Абдельвахидом Теммаром в сопровождении российских коллег - заместителя министра строительства и...
16.11.2017 Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице,...
15.11.2017 Средняя площадь продаваемых квартир в Подмосковье продолжает снижаться Средняя площадь продаваемых квартир в новостройках Московской области на данный момент составляет 47 кв. м. Метраж однокомнатных квартир равняется 35 кв. м, двух- и трехкомнатных - 57 кв. м и 78 кв. м соответственно. Востребованные...
15.11.2017 Организаторы Move Realty Awards открыли критерии оценки номинантов В новом сезоне ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards организаторы открыли критерии оценки номинантов, по которым проходит выбор финалистов.
15.11.2017 «Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию Компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа строительства (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице. В состав второго этапа входит 5 жилых секций...
Мероприятия
Testing Future: форум о гибридных пространствах пройдёт на высоте 240 метров 29 - 30 ноября принять участие в Testing Future in Naberezhnaya Tower - форуме передовых концепций и решений в коммерческих и общественных пространствах на стыке дизайна, маркетинга и технологий....
Testing Future: форум на высоте 240 метров 29-30 ноября 2017 года, Москва ММДЦ "Москва-Сити", БЦ "Башня на Набережной" Междисциплинарный форум передовых концепций и решений в коммерческих и общественных пространствах на стыке...
Бизнес-конференция "Новая эра рынка недвижимости: важнейшие изменения и прогнозы на 10 лет" в Москвариуме! 5 декабря Московский Бизнес Клуб приглашает Вас и Ваших коллег принять участие в главной итоговой аналитической бизнес-конференции "НОВАЯ ЭРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ВАЖНЕЙШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ПРОГНОЗЫ НА...
«Маркетинг в недвижимости»: золотые правила репутационного менеджмента Учебный центр Academy of Real Estate (ARE) приглашает принять участие в IV ежегодной практической конференции «Маркетинг в недвижимости». Мероприятие состоится 27 октября в Fibonacci...
Объявлены победители премии "Поселок года-2017" В Москве прошло самое долгожданное мероприятие года на рынке загородной недвижимости - торжественная церемония вручения премии  «Поселок года 2017» . Событие, собравшее всех...
Рынок недвижимости: взгляд с высоты 5 октября Московский Бизнес Клуб приглашает Вас и Ваших коллег принять участие в ежегодном деловом и дружеском мероприятии: "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ"